​​Как купить участок на 90% ниже рынка Ранее я приводил пример с участком, на котором заработал 11 200% годовых. Как такое возможно? Важно понимать что далеко не каждый собственник участка продаст его со значительным дисконтом. Однако есть отдельные категории сделок, в которых, вы будете получать самые вкусные условия. 1. Проблемный участок. Это могут быть кадастровые ошибки и отсутствие межевания, обременения (к примеру - наложение охранных зон), ограничения в регистрации (из-за долгов) и пр. Как правило, собственники таких участков очень сговорчивы на скидки, но идя на сделку, нужно точно понимать как вы будете решать эти проблемы. 2. Брошенные участки. Практически в каждом регионе можно найти огромное количество брошенных участков. Как правило, это участки в СНТ, образованных еще при Советском Союзе. 3. Срочная продажа. Статистически вы всегда будете натыкаться на людей, которым в данный момент очень нужны деньги. Ваша задача - узнать эту причину и предложить решение проблемы человека в максимально короткий срок (в этих случаях хорошо работает аргумент - куплю прямо сейчас за наличные). 4. Наследство. Ценность участков для этой категории собственников существенно ниже. Во-первых, потому что она досталась им бесплатно. Во-вторых, если собственник не вложил в облагораживание земли своих сил (вспашка, строительство забора или дома), как правило, он намного проще расстается с таким участком. Понимая, что вы наткнулись на один из пунктов, ваша задача торговаться до последнего и получить последнюю цену от продавца. Какой пост написать следующим? 🔥 ⁃ правила успешного торга 👍 ⁃ 5 простых шагов заработка на земле