Бизнес на квадратных метрах — миф или реальность? 🏢 На недвижимости зарабатывают многие: строители, риэлторы, инвесторы, а также конечные покупатели, которые живут какое-то время в квартире сами, сдают ее в аренду или потом перепродают. Лично мой бизнес прост донельзя. В нем есть 3 основных этапа: 1️⃣ я покупаю недорогие квадратные метры; 2️⃣ затем формирую к ним добавочную стоимость; 3️⃣ после этого продаю с прибылью. Вроде все просто. Купил недорого — продал дороже. Но это не совсем так. Все дело в объектах. Я покупаю такие здания, которые недооценены и в то же время никому не нужны. Если к ним не приложить усилия, не поправить документы и не выполнить какие-то действия по их восстановлению, то они так и останутся невостребованными. С другой стороны, вложенные в эти объекты деньги надёжно припаркованы и никаким образом не обесценены. Например — сейчас мы купили здание в Кунгуре площадью 3.600 кв.м. На сегодняшний день в этот проект вложено 30 млн. руб. Себестоимость квадрата выходит 8.500 руб. Наша задача: ▶️провести улучшение технически и документально, потратив на это 20.000 руб. ▶️продать квадратные метры по цене 55-60 тыс. руб. ✅ Итого, мы заработаем с каждого квадратного метра по 25–31 тыс. руб. Вот такой вроде бы технически сложный, но математически абсолютно понятный и прозрачный бизнес. Если вы пришли на мой канал, то оставайтесь, читайте, смотрите, наблюдайте. Ну и конечно же, будет идеально, если вы станете участником моих проектов 🤝