#Недвижка. Всем привет. Хочу обновить информацию по студии. В соседних домах начались продажи студий, которым присвоили уже кадастровые номера. Стоимость метра в студии на 1 этаже банк оценил в 200 т.р. за метр. Это хорошая новость конечно. Теперь плохая Стоимость метра в моей студии я не узнаю никогда, потому что подрядчику так и не удалось получить у регулирующих органов разрешение на строительство апартов на мансардном этаже. Именно там должна была располагаться моя студия. В целом реализация проекта идёт с опозданием на 6 мес. минимум. Так что перехожу к плану Б. Как я рассказывал, что в договоре у меня есть пункт, что девелопер обязан выкупить у меня мой апартамент на 40% дороже, если он не сможет получить кадастровый номер. Этот риск реализовался. В течение марта я вел переговоры с девелопером. Сумму задолжности они признают. Но очень просили меня и других инвесторов не выводить деньги сейчас, т.к. это может привести к срыву реализации проекта. Я и другие инвесторов пошли навстречу девелоперу (я с ними не первый год работаю. Они действительно стараются). И мой ДКП перешёл по сути в займ, т.к. построить мою студию не получится. Т.е. мы договорились, что девелопер продолжит использование моих средств под 30% годовых до конца июля 2023 года. К этой дате проект должен будет быть реализован. Что ж, посмотрим. Если не вернут в этот срок деньги, то далее судебные разбирательства.