#مسکن بخش سوم: نکات انتهایی و سوال های پرتکرار ۱- طول مدت قرارداد چقدره؟ به شکل عمده ۱ سال ثابت و سال دوم منعطف. به این معنا که بعد از یک سال با مطلع کردن صاحب ملک حداقل بیشتر از یک ماه قبل از تخلیه، میتونید بدون دردسر بلند شید. بعضی ها هستند که سال دوم رو هم ثابت میکنند که قابل مذاکره هست این موضوع. ۲- اگر زودتر از موعد قصد تخلیه داشته باشیم چی میشه؟ قانون قضیه اینه که صاحب ملک میتونه کل پول پیش رو نگه داره و پس نده. ولی با مذاکره این موضوع قطعا قابل حل هست. بعضی ها هستند که حتی ۲ تا کرایه رو هم پس میدن، بعضی ها یکیش رو پس میدن، و بعضی ها هیچی اش. بستگی به کَرَم صاحب ملک داره. ۳- خونه فرنیش یا غیر فرنیش؟ فرنیش توی خونه مفت داده نمیشه به مستاجر. صاحب ملک هزینه ای که کرده رو روی کرایه میکشه. بستگی به قرارداد، اگر خرابی یی هم رخ بده مستاجر بعضا باید پول جنس نو رو بده یه جنس ۱۰ سال کارکرده رو جایگزین بکنه. خونه غیر فرنیش این خوبی رو داره که هم ارزون تره، هم خرابی اش پای خودتون هست، هم اینکه موقعی که از هنگ کنگ بخواید برید میتونید اجناس رو بفروشید پولش زنده میشه. علی الخصوص اگر دست دوم گرفته باشید تقریبا با همون قیمت قابل فروش هست. تنها مساله اش اینه که برای آوردن وسایل باید به رفیقی دوستی کسی رو بندازید. البته سرویس هایی معروفی هم هستند که جا به جایی رو انجام میدن ولی قیمت شون سر به فلک میکشه. اما در این بین، ارزون ترینی که من پیدا کردم این دوست پاکستانی مون هست. آقایی به اسم سعید شهروز با شماره تلفن 53400676 ۴- خونه روستایی یا شهر؟ بیشتر از هر چیزی، فاصله تا محل کار تعیین کننده جواب این سوال هست. اگر هزینه مالی و زمانی زندگی توی روستا وجود داره، میتونه مزایای خودش رو هم داشته باشه. خونه های روستایی باز بسته به مکان شون، عمدتا در مقابله با رطوبت همت بیشتری نیاز دارن ولی چیزی نیست که قابل حل نباشه. یک نکته ریز و شاید غیر مهم اینکه توی شهر دو لوله آب سرد وجود داره. یکیش نمکی هست که به توالت وصله برای فلاش تانک. هزینه این آب رایگان هست. ولی توی روستا این آب نمکی وجود نداره و هزینه فلاش تانک (که زیاد هم نمیشه) رو خود افراد میدن. صرفا محض اطلاع گفتم. تجربه شخصی خودم اینطوری هست که خونه های روستایی آرامش بیشتری دارن و کیفیت خواب توشون خیلی بالاتر هست ولی دسترسی شهری شون خیلی جالب نیست.