Коротенькая автофикшн-книжка с хрониками одного года творческой личности. Разбита на 4 части по сезонам. Записи дневниковые, язык сухой, объем от двух строчек до половины странички. Большая часть заметок удачно бы смотрелись статусами в ВК или постами в твиттере. Героиня пишет пьесы, когда не пишет пьесы, то пишет тексты на заказ. Денег стабильно не хватает, накоплен полугодовой долг за аренду, хочется заграницу и жить на гранты. Иногда пробует устроить личную жизнь с рандомными чуваками. Пытается найти «нормальную» работу в яндексах, но признает такую занятость скучной. Периодически подсвечивает травму из прошлого и надеется, что страдания приведут её к счастью. Отсюда и название про «ипотеку страданий». Я не поняла, для кого эта книга и куда её приложить. Рабочий класс сочтет соево-смузишным нытьем, творческие — сами в этом варятся. Разве что записать её в ранг документалистики: как жили драматурги в собянинской Москве накануне ковида и СВО.