🏠 Как не платить или уменьшить налог при продаже детских долей в жилье Если в квартире выделены доли детям, при продаже может возникнуть обязанность подать от их имени декларацию и уплатить НДФЛ. Вот в каких случаях семье не придется этого делать или есть возможность уменьшить сумму. 🔹 Освобождение от налога — платить вообще не нужно 🔵 После минимального срока владения Он составляет 3 или 5 лет — таблица есть в соцсетях Госуслуг. Для детей срок владения считается не с даты покупки родителями, а со дня, когда право собственности оформлено на самого ребенка. При наследовании — с даты смерти наследодателя. Минимальный срок владения для единственного жилья 🔵 Для семьи с двумя и более детьми Если семья покупает новую квартиру большей площади или стоимости, НДФЛ с продажи не начисляется. Это касается и детских долей. 🔹 Уменьшение доходов — налог начисляется на разницу 🔵 На расходы родителей Если для покупки жилья был использован маткапитал, при продаже детских долей доходы детей можно уменьшить на расходы родителей. Учет маткапитала в расходах 🔵 На расходы дарителя или наследодателя Если доля досталась ребенку в дар или по наследству, при ее продаже можно уменьшить доходы на расходы дарителя или наследодателя. Их нужно подтвердить документами. 🔵 На вычет без документов При продаже жилья собственники могут использовать вычет 1 млн ₽, который не требует подтверждения расходов. При продаже квартиры по одному договору вычет распределяется пропорционально долям. При продаже доли отдельно можно использовать вычет в полном размере. Продажа квартиры с детскими долями Больше важного о налоге с продажи жилья @gosuslugiforparents #налоги