​​🏢 С 31 июля 2019 года действует закон о льготном периоде при оплате ипотеки — так называемых ипотечных каникулах. Заемщик может до 6 месяцев не вносить ежемесячные платежи по ипотеке, если он оказался в трудной жизненной ситуации. Одной из таких ситуаций является увеличение количества иждивенцев — то есть рождение ребенка. Вот основные условия для ипотечных каникул в такой ситуации: 🔹 У заемщика родился ребенок. 🔹 При этом доход за два месяца, предшествующих месяцу обращения, снизился более чем на 20% по сравнению со среднемесячным доходом за год до месяца обращения. 🔹 И размер ежемесячных платежей стал превышать 40% дохода. 🔹 Предмет ипотеки — единственное жилье. 🔹 Сумма кредита не более 15 млн рублей. 🔹 Раньше условия договора не менялись. Если все условия соблюдаются, заемщик может направить в банк требование о предоставлении льготного периода. Отказать в этом банк не вправе. При этом неустойка и штрафы начисляться не будут, требование о досрочном погашении или взыскание на предмет залога тоже не грозит. Когда льготный период закончится, платежи нужно вносить по графику в обычном порядке. Отсроченные платежи, которые не были уплачены за время льготного периода, нужно внести после уплаты всех платежей по графику — ежемесячно в том же размере. Какие документы могут пригодиться для ипотечных каникул: 🔹 Свидетельство о рождении: https://www.gosuslugi.ru/10082 🔹 Справка 2-НДФЛ: https://www.gosuslugi.ru/358549/1 По поводу формы требования, способах его направления и других условий ипотечных каникул следует проконсультироваться в своем банке. Основание: Федеральный закон от 1.05.2019 № 76-ФЗ