🏠 Как получить вычет за проценты по ипотеке Кроме вычета при покупке квартиры семья может использовать дополнительный — в размере уплаченных процентов по ипотеке. 🔹 Размер вычета В сумме уплаченных процентов по ипотечному кредиту, но не более 3 млн ₽ для одного человека. На налоге можно сэкономить до 390 тысяч ₽. ❗️Это ограничение не действует для кредитов, оформленных до 2014 года. 🔹 Количество объектов Вычет за проценты можно получить только по одному кредиту. Неиспользованный остаток не переносится на другие объекты. Например, если заемщик уплатил 350 тысяч ₽ процентов по ипотеке, это и будет его вычет. Он вернет 45,5 тысяч ₽ налога и больше не сможет использовать такой вычет, даже если возьмет новую ипотеку на другую квартиру. ❗️С 2014 года вычеты при покупке жилья и уплате процентов можно получать по разным объектам, а не по одному и тому же. 🔹 Право на вычет Вычет в размере ипотечных процентов могут использовать только налоговые резиденты РФ, которые платят НДФЛ по ставке 13%. Право на вычет возникает в том году, когда зарегистрировано право собственности или подписан акт и уплачены проценты. Налог можно возвращать за каждый год выплат банку на основании справки о размере процентов. Можно заявить к вычету проценты за несколько лет. Например, сначала получать вычет со стоимости квартиры, а потом — с процентов, в том числе за предыдущие годы. ❗️Остаток вычета, который не удалось использовать в текущем году, можно перенести на следующий — пока не будет учтена вся сумма процентов. 🔹 Ипотека в браке Если жилье приобреталось в браке, право на вычет за проценты может получить любой из супругов, даже если не является заемщиком по договору, не указан в документах на собственность и оплату. Расходы на проценты между супругами распределяются по заявлению в любой пропорции — ее можно менять каждый год. При этом у каждого супруга свой лимит вычета, а не один на двоих. ❗️Если один из супругов использует даже 10 тысяч рублей для вычета за проценты, он утратит свое право вернуть налог с другой ипотеки в будущем. 🔹 Оформление вычета В текущем году — через работодателя. Уведомление о праве на вычет оформляется в личном кабинете налогоплательщика на сайте ФНС. По окончании года — по декларации. Заполнять удобно на сайте ФНС. Вход — по учетной записи Госуслуг. 🔸 Вычет за лечение детей 🔸 Вычеты для ИП @gosuslugiforparents