Голубые фишки

Наша подборка ТОПовых каналов о недвижимости, благодаря которым вы будете в курсе всех актуальных событий! 📢

✔️Серьезный канал настоящего генерального🧰
Юрий Иванов в 2003 году основал и возглавил ГК «ЮгСтройИнвест». Компания уверенно занимает лидирующие позиции в девелоперских ТОПах, а гендир ежедневно лично выезжает на стройплощадки и делится новостями о том, чем живет стройка сейчас.
Подписывайтесь!

✔️Алексей Иванов - заместитель генерального директора ГК «ЮгСтройИнвест», крупнейшего застройщика Юга России.
В своем ТГ-канале интересно, нативно, объективно он рассказывает, чем сейчас живет стройка в ЮФО и СКФО, как застройщик отрабатывает запросы клиентов и отвечает на вызовы современности.
Подписывайтесь!

✔️ Телеграмм-канал заместителя генерального директора ГК «ЮгСтройИнвест» Андрея Анашкина. Все о том, как строятся проекты топового девелопера юга России, ценности и принципы работы компании, новости Краснодара и актуальная информация о трендах урбанистики, которые применяются в новых микрорайонах застройщика.


✔️ Альянс Цифровых Лидеров — самый цифровой канал строительной отрасли. Официальный проект портала Всеостройке.рф

✔️Ипотека 1% – актуальные новости на рынке недвижимости, подробные обзоры, скандалы, полезные советы по выбору жилья, а также информация о самых выгодных предложениях.

✔️ИЖС в России — главные новости об индивидуальном жилищном строительстве в России. Аналитика рынка и его участников.
Подписывайся, что бы быть в курсе всего частного строительства страны.

✔️Голубые фишки
Качественный контент о бизнесе, экономике и политике. В России и в мире.
Исследования и обзоры.
Работаем для Вас 🫶🏼

✔️Топ 3 района: где продают самое дорогое жилье Москвы и сколько оно стоит? >> Премиальные и элитные новостройки Москвы на @elitnoe

✔️Продуктовый кружок — это радость для глаз и насмотренность без душной аналитики. Мировые тренды, уникальные проекты и неочевидные решения — погружаемся в эстетику и показываем, что ждёт рынок недвижимости завтра.

✔️Про лучшие дома — канал про ИЖС в России: лучшие практики, аналитика, технологии и законодательное регулирование.

Подборка собрана агентством коммуникаций M — Space. С нами становятся лидерами Telegram-пространства.

📈Продажи «легковушек» с пробегом в октябре выросли на 14%.

В прошлом месяце в России было продано более 605 тыс легковых автомобилей с пробегом, сообщил «Автостат». Это на 14% больше, чем в сентябре, и на 24% — год к году. На первом месте традиционно Lada, на втором и третьем — Toyota с Kia. В пятерку также вошли Hyundai и Nissan.

Аналитики объясняют повышенный спрос тем, что октябрьская индексация утильсбора на вторичном рынке скажется с некоторой задержкой. К тому же часть продаж сентября формально перенесена на прошлый месяц. Кроме того, на спросе могли сказаться страх дальнейшего повышения ключевой ставки и ослабление рубля.

Стратегии сильного бренда: как достичь максимального эффекта 🔝

Хотите, чтобы ваш бренд выделялся на фоне конкурентов и стал объектом внимания ведущих медиа? Комплексный подход к PR — ключ к успеху.

Как внедрить инструменты пиар-продвижения с максимальной пользой и минимальными затратами, вы узнаете в канале «Белки и сделки».

Экспертный блог Натальи Белковой, пиар-специалиста и основателя Коммуникационного агентства 4D, предлагает глубокий анализ актуальных трендов, практические советы для продвижения в сегментах B2B и B2C, а также свежие подборки отраслевых новостей.

Что почитать на канале:

✔️Обратная сторона личного бренда: как сохранить репутацию и приватность
✔️Ивент: от идеи до успешного продвижения
✔️Почему уникальность бренда не гарантирует интерес СМИ?

«Белки и сделки» — ваш надежный гид в мире PR и коммуникаций. Подписывайтесь, чтобы узнавать, как укрепить позиции вашего бренда и оставаться на шаг впереди.

Реклама. ООО «АДК 4Д», ИНН 7814357010, erid: 2SDnjdKLiWP

💸Правительство дополнительно направило свыше ₽1 млрд для поддержания сбалансированности регионального бюджета ЛНР.

Финансирование будет производиться в рамках программы «Восстановление и социально-экономическое развитие Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Запорожской области и Херсонской области», утвержденной в конце 2023 года. Средства направят на строительство жилья, улучшение инвестиционного климата и развитие инфраструктуры.

✔️ЦБ разрешит магазинам в местах без Интернета не принимать цифровые рубли.

Регулятор указывал, что новую форму валюты можно будет использовать для оплаты и без связи, но технология еще не готова.

Требование обязательного приема цифровых рублей, как и планировалось раньше, не будет распространяться и на торговые точки с оборотом за предшествующий год меньше 20 млн рублей.

Технология приема оплаты цифровых рублей в местах, где нет Интернета, находится в проработке. Как только она будет протестирована должным образом и ее распространение станет возможным, будут направлены дополнительные предложения по внесению изменений в законодательство, сообщили в ЦБ.

🗣️Ипотечный кредит должен быть доступен на рыночных условиях — Набиуллина.

На пленарном заседании в Госдуме глава ЦБ Эльвира Набиуллина сказала, что кредит, в том числе ипотечный, должен быть доступен на рыночных условиях. Она подчеркнула важность доступности жилья для людей и рост спроса на него, который не должен выливаться в повышение цен. Кроме того, Набиуллина сказала, что ипотеку в России сейчас мало кто может позволить, многие отложили покупку жилья, однако ключевая ставка начнет снижаться в следующем году. Если не будет новых внешних шоков.

Глава ЦБ добавила, что нужно делать все, чтобы создать в экономике умеренные рыночные ставки и чтобы не возникала необходимость масштабных программ льготного стимулирования. По ее словам, вклады не будут замораживаться, в ближайшее время можно ожидать общего замедления роста корпоративного кредитного профиля и снижение инфляции.

📉Российский экспорт металлопродукции за 9 месяцев 2024 упал на 22%.

За этот период за рубеж было поставлено 14,1 млн тонн товаров, следует из данных Metals & Mining Intelligence (MMI). Сильнее всего упал экспорт стальных труб и прокатной продукции с покрытиями — на 41% и 49% соответственно. Рост показали только металлические изделия (47%). На ситуацию с экспортом негативно влияют курсовые пошлины, санкции и ухудшающаяся рыночная конъюнктура, указали в MMI.

ЦБ упростил установление контроля между банками

Для получения согласия на установление прямого или косвенного контроля одного банка над другим вместо бизнес-плана теперь нужно представить сведения об оценке влияния сделки на дальнейшую деятельность и финансовую устойчивость кредитной организации, получающей согласие ЦБ, и кредитной организации, в отношении которой устанавливается контроль.

Таким образом, не нужно будет утверждать бизнес-план или вносить в него изменения и проводить для этого общее собрание акционеров участников.

Указания регулятора вступили в силу 17 ноября.

💰Размер одного пенсионного балла с 2025 года составит 142,76 рублей.

Минимальная сумма индивидуальных пенсионных коэффициентов (ИПК), необходимая для оформления страховой пенсии по старости, в следующем году составит не менее 30 единиц.

Максимальное баллов, начисляемых за год, не превышает 10 единиц. Это может быть трудовая деятельность, уход за детьми, служба в вооруженных силах или уход за человеком старше 80 лет. Чем больше взносов платит работодатель, тем выше размер будущей пенсии работника.

В 2025 году размер фиксированной выплаты к страховой пенсии после индексации составит почти 8729 рублей. На количество накопленных баллов влияет размер официальной заработной платы и длительность рабочего стажа.

🧓🏼👵🏻Принят закон об увеличении ожидаемого периода выплаты накопительной пенсии.

Это срок, в течение которого государство предполагает, что человек будет получать пенсию. Он вырос до 22,5 года. В 2021—2024 годах показатель составлял 22 года.

Закон устанавливает ожидаемый период выплаты на 2025 год равным 270 месяцам.

Минтруд отмечал, что показатель используется только при расчете накопительной пенсии, которая назначается мужчинам с 60, женщинам — с 55 лет.

✔️Принят закон об изменении системы квалификации и тестирования инвесторов.

Что поменялось?
👍 Теперь, чтобы получить статус квалифицированного инвестора, достаточно будет сдать специальный экзамен и получить сертификат.

👍 Если есть профильное образование, инвестора могут сразу признать квалифицированным. Учитывается и ученая степень.

👍 Можно будет получить статус, если есть образование, опыт, доход или имущество. Эти качества можно комбинировать.

👍 Квалифицированные инвесторы не будут ограничены в том, с какими финансовыми продуктами работать. Статус позволяет инвестировать в широкий круг продуктов.

👍 Инвесторам без статуса квалифицированного разрешат инвестировать в закрытые паевые фонды без тестирования, если эти фонды отвечают определенным требованиям.

Сегодня рассказываем о главных темах в сфере недвижимости 👇🏻
🔻 Циан для профи — официальный канал Циан для всех профессионалов недвижимости, а также самое крупное профессиональное сообщество по недвижимости в России
⛔️Про недвижку просто и кое-где даже с юмором 😅 Да! В 36 своё жильё уже точно нужно. И желательно купить его до 1 января…
✅Подкаст: Как увеличить доход риэлтора через продажу дополнительных услуг❓

Цены на стройматериалы за октябрь выросли на 22%.

Набиуллина спрогнозировала снижение ключевой ставки с марта

Убираем налог с %% по вкладу вычетами.

Цены на вторичку в Москве на низкий старт точно не собираются — у них есть на это несколько весомых «почему».

Проектные и бридж-кредиты для застройщиков теперь стоят как космос.

📎 Подписаться на все каналы в один клик ➡️ ОТКРЫТЬ ПАПКУ
📎ДОБАВИТЬ СВОЙ КАНАЛ В ПАПКУ 👈🏻 📂
Организовано ЮНикPRO

📍Россиян могут обязать сообщать об операциях в крипте.

Правительство РФ одобрило налогообложение операций с криптовалютой. Предполагается, что для трансакций будут применять налог на прибыль (для юрлиц) и НДФЛ (для физлиц).

Физлица могут заниматься майнингом без этого, однако только при потреблении электроэнергии в пределах 6 тыс. кВт/ч в месяц. В случае превышения этого уровня человек должен зарегистрироваться как ИП.

Но налогообложение майнинга до сих пор не установлено. При этом за цифровой валютой закрепляется статус имущества. То есть физлица будут платить НДФЛ от ее продажи, а организации — налог на прибыль. Обязанность также затронет малый бизнес и самозанятых.

Также власти хотят наделить налоговые органы правом запрашивать у банков выписки по счетам физлиц, которые использовались для сделок с криптой, если есть подозрения в нарушении закона.

👤Трамп тормозит развитие ИИ в Поднебесной.

Министерство торговли США требует прекратить от Тайваня со следующей недели поставки чипов для искусственного интеллекта в материковый Китай. Компания Taiwan Semiconductor Manufacturing (TSMC) должна ограничить передачу сложных чипов, таких как ускорители алгоритмов искусственного интеллекта и графические процессоры (GPU).

📍Nikoliers поделился с нами данными свежей аналитики, которая гласит, что в октябре рынок новостроек Москвы не разочаровал — спрос вырос на 3,2%. Правда, если смотреть на площадь, то рост совсем скромный — всего 0,2%. Это означает, что покупатели начали обращать внимание на более компактные квартиры.

По словам Анны Мурмуридис из Nikoliers, повышение ключевой ставки продолжает сказываться на рынке. Покупательская активность снизилась, особенно в части ипотечных сделок, но в октябре интерес к жилью всё же немного увеличился по сравнению с летними месяцами. При этом, несмотря на охлаждение, эксперты не ждут падения цен, поскольку высокие ставки по кредитам и проектному финансированию не позволяют девелоперам снизить стоимость жилья. Однако, возможно, будут точечные корректировки цен в проектах с завышенными бюджетами или в сегменте с высокой маржой.

Что касается цен, то за месяц они выросли на 1,1%, если учитывать возможные скидки от застройщиков. Без учёта этих скидок рост составил 1,9%.

🔈Россия в ближайшее время вернется к созданию пассажирских гиперзвуковых самолетов — Виталий Савельев.

Вице-премьер напомнил, что в СССР уже был опыт сверхзвуковой авиации. Тогда выпустили 16 лайнеров Ту-144, которые совершали пассажирские рейсы. По его словам, лететь 8-9 часов до Дальнего Востока не очень приятно. Поэтому идея более быстрых самолетов — ближайшее будущее, считает Савельев.

📈Средняя максимальная ставка по вкладам крупнейших банков превысила новый психологический барьер.

Она составила 20,17%. Выше этого уровня — 20,51% она была в первой декаде марта 2022 года.

Средние максимальные процентные ставки по вкладам в зависимости от срока размещения в третьей декаде октября составили:
🟣 на срок до 90 дней — 17,4%,
🟣 от 91 дня до 180 дней — 19,16%,
🟣 от 181 дня до одного года — 20,01%,
🟣 на срок свыше одного года — 18,58%.

Рост ставок по депозитам в банках начался после повышения ключевой ставки до 21% 25 октября.

📉У россиян снижается кредитный рейтинг.

В течение 2024 года по всем продуктам показатель медленно, но стабильно снижался: на 1 октября он находился на уровне 735 баллов, что на 10 пунктов ниже прошлогоднего значения.

Основным фактором снижения рейтинга эксперты называют рост доли заемщиков с длительной просрочкой. На него влияет и изменение поведения самих заемщиков. В условиях, когда получить новый кредит непросто, люди стараются использовать по максимуму те продукты, которые у них уже есть, а именно кредитные карты.

Однако большинство заемщиков справляются с погашением взятых на себя обязательств, а их своевременные платежи прибавляют баллов рейтингу.