Жирные коты

❗️ Эксперты предупредили об атаках мошенников через Whatsapp

Злоумышленники маскируются под работников ЖКХ, поликлиник и госсервисов. Под видом проверки оплаты, восстановления доступа к ресурсам или оказания технической помощи они звонят потенциальным жертвам и предлагают перейти в Whatsapp для видеозвонка, рассказали в ВТБ.

Собеседника просят включить демонстрацию экрана, якобы для решения технической проблемы. После этого жертве отправляют ссылку на скачивание приложения, но на деле это вредоносный вирус.

Пока жертва ждет установки приложения, на смартфон поступает СМС для входа в сервис, и содержимое с секретным кодом отображается на экране. Злоумышленники используют полученные данные для входа в личный кабинет на портале госуслуг или банковского приложения и совершают переводы, оформляют кредиты от имени клиента.
@fatcat18

Банки создали запас капитала по розничным кредитам в 1,1 трлн рублей

За II и III квартал 2024 года буфер капитала, сформированный за счет действия макропруденциальных надбавок по розничным кредитам, вырос на 48%.

💳 По потребкредитам к октябрю объем макропруденциального буфера составил 770 млрд рублей или 5,6% от портфеля.

💳 В формировании буфера по ипотеке (в размере 264 млрд рублей или 1,4% от ипотечного портфеля) сыграло важную роль действие макропруденциальных надбавок, которые действуют с марта 2024 года, и пересмотр условий по семейной и IT-ипотеке.

💳 Объем макропруденциального буфера капитала по автокредитам и нецелевым потребкредитам под залог автомобиля к октябрю составил 36 млрд рублей или 1,5% от портфеля.
@fatcat18

🏦 ЦБ смягчил регулирование выдачи необеспеченных потребкредитов

Банк России сохранил на I квартал 2025 года макропруденциальные лимиты по необеспеченным потребительским кредитам, установленным для IV квартала 2024. В условиях высоких ставок у банков будет больше возможностей все же выдавать такие кредиты — требования к капиталу в этой части снижены.

При этом оставлены без изменений лимиты на выдачу потребкредитов заемщикам с высокой долговой нагрузкой, хотя кварталом ранее ограничения стали строже.

Свое решение ЦБ объясняет тем, что качество потребкредитов становится лучше, а доля выдач заемщикам с долговой нагрузкой выше 50% резко снизилась — до 28% в III квартале этого года с 63% в IV квартале 2022 года.
@fatcat18

Президент подписал закон о налогообложении криптовалют

Основные положения закона начнут действовать с 1 января. Согласно документу:

💛 цифровая валюта в целях налогообложения признается имуществом,

💛 доходы физлиц от сделок с криптовалютой будут входить в общую налоговую базу с доходами от операций с ценными бумагами — ставка НДФЛ будет 13% при сумме таких доходов до 2,4 млн рублей в год и 15% при превышении порога,

💛 операции, связанные с майнингом и реализацией цифровых валют, освобождаются от НДС,

💛 доход организаций от майнинга будет облагаться налогом на прибыль по стандартной ставке — 25% с 2025 года,

💛 для расчета налогов доход от реализации добытой криптовалюты не может быть учтен меньше 80% ее рыночной стоимости — исходя из котировки с одной из крупных иностранных криптобирж, на выбор налогоплательщика.
@fatcat18

Что изменится для россиян в декабре

❄️ Гражданам, получающим пенсии в первых числах января, выплатят в декабре две пенсии. Выплата за январь уже должна прийти в увеличенном размере с учетом индексации в 2025 году. Пенсионеры, достигшие 80-летнего возраста в декабре 2024 года, получат повышение фиксированной выплаты на 100%. В итоге их пенсия увеличится на 8134 рубля 88 копеек. Аналогичная сумма ожидает и инвалидов, если им будет установлена I группа инвалидности.

❄️ Вводится эксперимент по сдаче биометрии для иностранных граждан в пунктах пропуска через государственную границу: попасть на территорию России смогут только те, кто поделился изображением лица и отпечатками пальцев. Для каждого въезжающего иностранца будет формироваться цифровой профиль, интегрированный в ряд государственных систем, в том числе и в «Госуслуги».

❄️ С 25 декабря меняются правила получения субсидий на оплату ЖКУ. Электронные заявления о предоставлении выплаты и приложенные к ним документы будут приниматься при наличии усиленной неквалифицированной или квалифицированной электронно-цифровой подписи заявителя. Если представлен неполный перечень документов, рассмотрение заявки приостановят до 10 рабочих дней.

❄️ С 30 декабря деятельность нотариусов усложнит легализацию преступных доходов. Теперь должностные лица будут обязаны требовать у клиента документы, удостоверяющие личность, бумаги о регистрации юрлица, если обращается его представитель, а также другие подтверждения, предусмотренные законом, для идентификации клиентов и обновления информации о них.

❄️ С 31 декабря на ресурсе ГИС «Единая централизованная цифровая платформа в социальной сфере» будут размещены все сведения, согласно которым граждан можно отнести к категории льготников: это пострадавшие в результате радиационных или техногенных катастроф, члены многодетных семей, ветераны и инвалиды ВОВ, члены семей покойных инвалидов и участников ВОВ, ветераны труда, бывшие несовершеннолетние узники мест принудительного содержания, созданных в период Второй мировой войны, а также дети-сироты.
@fatcat18

📉 Аналитики допустили резкое падение покупок новых квартир в 2025 году

Число покупок квартир в новостройках может снизиться на 19-35%.
В базовом сценарии это означает уменьшение продаж с 7,5 трлн руб. в 2023-м до 5,3 трлн рублей, рост цен на жилье в пределах 12% в 2024-2025 годы. Застройщики могут начать делать скидки покупателям на 5-30% для поддержания объема продаж и закрытия проектного финансирования. А банки могут запустить ипотеку с плавающей ставкой или отсрочкой первого платежа по кредиту, что повысит спрос на квартиры.

Все эти факторы приведут к тому, что уже в 2025 году 30% девелоперов понесут убытки, считают эксперты.

В случае пессимистичного сценария объем продаж нового жилья упадет еще больше — до 4,9 трлн рублей. Такой сценарий предполагает, что ЦБ еще больше повысит ключевую ставку, свободно располагаемые доходы россиян уменьшатся, а внешние ограничения сохранятся.
@fatcat18

Власти выпустят рекомендации для бизнеса по поддержке сотрудников с семьями

Проект включает широкий спектр мер — от гибкого графика для работников с детьми до оплаты компанией первоначального взноса по ипотеке при рождении второго ребенка. Всего в документе перечислены более 60 вариантов поддержки сотрудников с детьми.

Рекомендации компаниям можно разделить на несколько тематических блоков:

🔵 Содействие в совмещении профессиональных и семейных обязанностей.

🔵 Обеспечение социальной поддержки работников с семейными обязанностями.

🔵 Забота о здоровье работников и их детей.

🔵 Укрепление и популяризация семейных ценностей

Реализация проекта поспособствует росту числа браков, рождению детей и укреплению приоритетов традиционных семейных ценностей, считают эксперты.
@fatcat18

ЦБ назвал сроки ввода нормы «один заем в одни руки» в МФО

Законодательные ограничения для микрофинансовых организаций по выдаче «дорогих» займов физлицам начнут действовать с 1 июля 2025 года, а правило «один заем в одни руки» полноценно заработает с 2027 года.

Регулятор также хочет отказаться от термина «заем до зарплаты». В Банке России к займам «до зарплаты» относятся ссуды на сумму до 30 тыс. рублей и на срок до 30 дней. Но рынок сам практически все свои потребзаймы сделал «займами до зарплаты», поэтому ЦБ использует термины «дорогие займы» и «дешевые займы».

Три ключевые нормы, которые Центробанк собирается ввести:

✅ ограничение количества одновременно действующих займов — один заем до полного погашения,

✅ введение периода охлаждения между этими займами,

✅ снижение максимальной переплаты с 130 до 100%.
@fatcat18

💸 Размер кредитов по семейной ипотеке предлагают увеличить

Для квартир площадью более 60 кв. м. в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях максимальную сумму кредита следует увеличить с 12 до 18 млн рублей, а для остальных регионов — с 6 до 9 млн рублей. Об этом говорится в обращении депутатов Госдумы к Михаилу Мишустину.

По их словам, за шесть лет цены на недвижимость в России заметно выросли, а размер кредита по семейной ипотеке не менялся с момента запуска программы, поэтому необходимо его пересмотреть. Также решение жилищного вопроса напрямую влияет на демографию, пояснили депутаты.

На данном этапе одним из лучших решений было бы минимизировать вмешательство различных программ субсидирования в экономику жилищного строительства, считают эксперты.
@fatcat18