پیگیری‌قضائی‌تعاونی‌مسکن‌فرهنگیان
#در
Channel
61
subscribers
56
photos
3
videos
37
links
با سلام و احترام ٬ این کانال جهت آگاهی از روند رسیدگی به پرونده ی تخلفات هیأت مدیره مسکن فرهنگیان( فاز ۳ و ۴ )شهرستان دلفان ایجاد شده است .
https://t.center/farhangiandelfan
🔘 #سخنی_با_آقای‌نورعلی_شهردارنورآباد
🚫 #جناب‌شهردار_جیب‌فرهنگیان سهل‌الوصول‌ترین راه #حل_مشکلات‌مالی_شهرداری_نیست
✍ این روزها فرهنگیان و اعضای شرکت تعاونی مسکن فرهنگیان شاهد سخنان سراسر ناشی از #دلسوزی‌شهردارمحترم_و_اعضای_شورای اسلامی‌شهر! نسبت به فرهنگیان و اعضای تعاونی مسکن هستند، اما به راستی موضوع چیست؟
⁉️ #چرا_ژست‌فرهنگی‌دوستی‌شهردارمحترم و سایر عزیزان این‌گونه گل کرده است؟
🔇 البته ما هنوز محتوای جلسات بین #نمایندگان‌‌شکات‌ازهیات‌مدیره‌تعاونی با #شهردار_و_اعضای‌شورای‌شهر را رسانه‌ای نمی‌کنیم، اما حق خود می‌دانیم واکنش‌های روزهای اخیر شهردار محترم را رصد کرده و نسبت به تنویر افکار عمومی اقدام نمائیم.
⁉️ به راستی آقای شهردار چه کسی گفته است که #نقشه‌ی‌تفکیکی‌فاز۴ و یا #طرح‌جامع‌شهر تغییر می‌کند؟
⁉️ آیا نمایندگان فرهنگیان بودند که به صراحت اظهار می‌کردند👇
#اگر_ناچارشوم #درکار_این‌اراضی #موش‌میدوانم؟
🐀🐀🐀🐀🐀🐀🐀🐀
⁉️ آیا نمایندگان فرهنگیان معترض بودند که می‌گفتند:👇
#من‌معامله‌گرم_و_دنبال_سودبیشتر؟
💰💸💰💸💰💸
⁉️ جناب شهردار محترم، آیا گوینده‌ی مطالب بالا نمایندگان معترض بودند؟ شما به خوبی گوینده‌ی مطالب بالا را می‌شناسید.
جل‌الخالق، آیا شما شهردار محترم نبودید که می‌گفتید: 👇👇👇
#ما_به_ماهیت‌قضایی‌مسئله_و_شکایت‌قضایی کاری نداریم، و این #موضوعی_مربوط‌به‌اعضاست!
⁉️ حال چگونه است که این روزها ورد زبان شما #فاز۴ فرهنگیان است؟
✍ شما #شهردارمحترم امروز که ژست فرهنگی دوستی‌تان گُل کرده است بگویید؛
⁉️ #آیا‌شما‌ازتمام‌قراردادهای‌هیات‌مدیره‌‌تعاونی با #پیمانکاران #اطلاع‌دارید؟
⁉️ #آیا‌شما‌به‌موضوعات‌پرونده‌ی‌قضایی #اشراف‌دارید؟
❗️جناب شهردار محترم ما هیچ‌گاه نگفته‌ایم که طرح #تفکیکی_یا_تفضیلی_تغییر‌خواهدکرد، اما به صراحت گفته‌ایم که نسبت به #امتیازبندی‌‌وواگذاری اراضی فاز ۴ اعتراض داریم، و روزی ممکن است امتیازبندی صورت گرفته ابطال شود و آن زمان ممکن است مختصات اراضی واگذار شده به اشخاص #تغییرکند.
❗️جناب شهردار قطعاً کسی می‌گوید نقشه‌ی تفکیکی فاز ۴ تغییر خواهد کرد که قبلاً به صراحت می‌گفت:
#روزی_اگر_ناچار_شوم #در_کار_فاز۴ #موش‌دوانی_میکنم!
🐀🐀🐀🐀🐀🐀🐀
🚫 جناب شهردار! موضوع فاز ۴ یک موضوع مربوط به اعضای تعاونی مسکن است که قطعاً دخالت در آن در حوزه‌ی اختیارات شما نیست.
🔴 جناب شهردار #جیب‌فرهنگیان_و_اعضای_تعاونی_خالی‌خالی است، شما مقام محترم بهتر است از طرق دیگر به مشکلات مالی خود سر و سامان دهید.
⚖ #شهروندان‌دلفانی_قضاوت‌کنند
⁉️ #آیاسزاوار_است #ارگانی‌‌که_توان‌پرداخت_حقوق‌پرسنل خود را ندارد اقدام به 🏢 #ساخت_قصر_اداری نماید؟
⁉️ #آیا_شهرداری_نمی‌تواند_قدرالسهم خود از اراضی #نیروی‌انتظامی و #دادگستری را بفروشد تا #حقوق‌معوقه‌ی #کارکنان‌خود را پرداخت نماید؟
و #کمتر_به‌فکر_حل‌مشکلات‌مالی‌خود_توسط قشر بسیار نجیب و شریف فرهنگی و اعضای تعاونی مسکن باشد؟
⁉️ #آیا_پرداخت‌حقوق_کارکنان_مهم‌است یا #تخریب یک #میدان و احداث #یک‌میدان‌جدید؟
🔹 جامعه به خوبی آگاه است که مشکلات مالی فرهنگیان و اعضای تعاونی مسکن بسیار شدید است که حتی توان #اداره‌ی_امور_روزمره_را ندارند.
🔹 پس شهردار محترم آگاه باشد که؛
#جیب‌فرهنگیان_خالی‌خالی است
#بیایید_طرحی_دیگر_دراندازید
@farhangiandelfan
🚫 #جناب‌شهردار_جیب‌فرهنگیان سهل‌الوصول‌ترین راه #حل_مشکلات‌مالی_شهرداری_نیست
✍ این روزها فرهنگیان و اعضای شرکت تعاونی مسکن فرهنگیان شاهد سخنان سراسر ناشی از #دلسوزی‌شهردارمحترم_و_اعضای_شورای اسلامی‌شهر! نسبت به فرهنگیان و اعضای تعاونی مسکن هستند، اما به راستی موضوع چیست؟
⁉️ #چرا_ژست‌فرهنگی‌دوستی‌شهردارمحترم و سایر عزیزان این‌گونه گل کرده است؟
🔇 البته ما هنوز محتوای جلسات بین #نمایندگان‌‌شکات‌ازهیات‌مدیره‌تعاونی با #شهردار_و_اعضای‌شورای‌شهر را رسانه‌ای نمی‌کنیم، اما حق خود می‌دانیم واکنش‌های روزهای اخیر شهردار محترم را رصد کرده و نسبت به تنویر افکار عمومی اقدام نمائیم.
⁉️ به راستی آقای شهردار چه کسی گفته است که #نقشه‌ی‌تفکیکی‌فاز۴ و یا #طرح‌جامع‌شهر تغییر می‌کند؟
⁉️ آیا نمایندگان فرهنگیان بودند که به صراحت اظهار می‌کردند👇
#اگر_ناچارشوم #درکار_این‌اراضی #موش‌میدوانم؟
🐀🐀🐀🐀🐀🐀🐀🐀
⁉️ آیا نمایندگان فرهنگیان معترض بودند که می‌گفتند:👇
#من‌معامله‌گرم_و_دنبال_سودبیشتر؟
💰💸💰💸💰💸
⁉️ جناب شهردار محترم، آیا گوینده‌ی مطالب بالا نمایندگان معترض بودند؟ شما به خوبی گوینده‌ی مطالب بالا را می‌شناسید.
جل‌الخالق، آیا شما شهردار محترم نبودید که می‌گفتید: 👇👇👇
#ما_به_ماهیت‌قضایی‌مسئله_و_شکایت‌قضایی کاری نداریم، و این #موضوعی_مربوط‌به‌اعضاست!
⁉️ حال چگونه است که این روزها ورد زبان شما #فاز۴ فرهنگیان است؟
✍ شما #شهردارمحترم امروز که ژست فرهنگی دوستی‌تان گُل کرده است بگویید؛
⁉️ #آیا‌شما‌ازتمام‌قراردادهای‌هیات‌مدیره‌‌تعاونی با #پیمانکاران #اطلاع‌دارید؟
⁉️ #آیا‌شما‌به‌موضوعات‌پرونده‌ی‌قضایی #اشراف‌دارید؟
❗️جناب شهردار محترم ما هیچ‌گاه نگفته‌ایم که طرح #تفکیکی_یا_تفضیلی_تغییر‌خواهدکرد، اما به صراحت گفته‌ایم که نسبت به #امتیازبندی‌‌وواگذاری اراضی فاز ۴ اعتراض داریم، و روزی ممکن است امتیازبندی صورت گرفته ابطال شود و آن زمان ممکن است مختصات اراضی واگذار شده به اشخاص #تغییرکند.
❗️جناب شهردار قطعاً کسی می‌گوید نقشه‌ی تفکیکی فاز ۴ تغییر خواهد کرد که قبلاً به صراحت می‌گفت:
#روزی_اگر_ناچار_شوم #در_کار_فاز۴ #موش‌دوانی_میکنم!
🐀🐀🐀🐀🐀🐀🐀
🚫 جناب شهردار! موضوع فاز ۴ یک موضوع مربوط به اعضای تعاونی مسکن است که قطعاً دخالت در آن در حوزه‌ی اختیارات شما نیست.
🔴 جناب شهردار #جیب‌فرهنگیان_و_اعضای_تعاونی_خالی‌خالی است، شما مقام محترم بهتر است از طرق دیگر به مشکلات مالی خود سر و سامان دهید.
⚖ #شهروندان‌دلفانی_قضاوت‌کنند
⁉️ #آیاسزاوار_است #ارگانی‌‌که_توان‌پرداخت_حقوق‌پرسنل خود را ندارد اقدام به 🏢 #ساخت_قصر_اداری نماید؟
⁉️ #آیا_شهرداری_نمی‌تواند_قدرالسهم خود از اراضی #نیروی‌انتظامی و #دادگستری را بفروشد تا #حقوق‌معوقه‌ی #کارکنان‌خود را پرداخت نماید؟
و #کمتر_به‌فکر_حل‌مشکلات‌مالی‌خود_توسط قشر بسیار نجیب و شریف فرهنگی و اعضای تعاونی مسکن باشد؟
⁉️ #آیا_پرداخت‌حقوق_کارکنان_مهم‌است یا #تخریب یک #میدان و احداث #یک‌میدان‌جدید؟
🔹 جامعه به خوبی آگاه است که مشکلات مالی فرهنگیان و اعضای تعاونی مسکن بسیار شدید است که حتی توان #اداره‌ی_امور_روزمره_را ندارند.
🔹 پس شهردار محترم آگاه باشد که؛
#جیب‌فرهنگیان_خالی‌خالی است
#بیایید_طرحی_دیگر_دراندازید
@farhangiandelfan
🌸بسم الله الرحمن الرحیم 🌸
بخش دوم (بخش پایانی)
#مصاحبه ی مطبوعاتی سرپرست شهرداری دلفان #
🔹عصر دلفان -موضوع قرارداد شهرداری با تعاونی مسکن فرهنگیان چه بوده است ؟
🔹جواب سرپرست محترم شهرداری دلفان -توافق نامه ی اولیه ای بین شهرداری وهییت مدیره ی تعاونی مسکن منعقد شده است که در آن آقای ستاری با رعایت ماده ی 101قانون شهرداریها در جهت احقاق حق وحقوق شهرداری با هییت مدیره توافق نامه ای امضا نموده است که بنده هنوز آن را مشاهده نکرده ام .در ماده ی 101شهرداری بعضی مواقع از بیست وپنج درصد اراضی وگاهی بیشتر از آن چه در درون محدوده ی شهری وچه خارج از آن به شهرداری تعلق میگیرد که در توافق نامه ی مذکور گویا #بیست درصد از کل اراضی تفکیک شده ی مسکونی وپنجاه درصد از اراضی تجاری# بعنوان قدر السهم شهرداری در نظر گرفته شده است . دوستان خبرنگار به این نکته ی ظریف توجه داشته باشید که این اراضی #حق السهم #شهرداریست ونه بعنوان آماده سازی یا عنوان دیگر ،پس از انعقاد توافق نامه دوستان هییت مدیره متذکر میشوند که بعلت #ثبت نام کردن بیش از اندازه ی اعضا #وبرخی مسائل دیگر نیاز به خریدسهم شهرداری دارند که سهم شهرداری از این اراضی حدود دویست وبیست قطعه است که گویا بابت خرید این اراضی از شهرداری قرار بوده که مبلغ حدود هفت میلیارد وششصد میلیون تومان به شهرداری پرداخت شود اما متاسفانه دوستان پای کار نیامده اند وچک ها را که بابت حق السهم شهرداریست پرداخت نکرده اند .
🔹عصر دلفان - دلیل برگشت چک ها چه بوده است ؟
🔹جواب سرپرست شهرداری -دوستانی که مطالب را پیاده میکنند این نکته ی ظریف را مد نظر داشته باشند که چکهای تحویلی توسط هییت مدیره به شهرداری بابت #سهم شهرداری# طبق قانون است واین مسئله ربطی به آماده سازی ندارد .طبق شنیده ها ی من از موضوع در بندی از قرارداد آمده است که :
#شهرداری هزینه ی آماده سازی سهم خود را از پروژه (دویست وبیست قطعه )پرداخت کرده وطرف مقابل (تعاونی )هم باید سهم خود را بابت آماده سازی طرح پرداخت کند که این موضوع ربطی به حق السهم شهرداری ندارد #
وگویا در بندی دیگراز توافق نامه آمده است :
#شهرداری میتواند بعنوان بخش خصوصی درپروژه ی آماده سازی مشارکت کند #البته باید ظرفیت این کار فراهم شود واگر این شرایط وظرفیت ها فراهم شود ما هم میتوانیم بعنوان بخش خصوصی در پروژه وارد شویم ومخالف اینکار نیستیم البته هزینه ی آماده سازی با حق السهم شهرداری متفاوت است وباید هزینه ی آماده سازی توسط تعاونی پرداخت شود .
باید متذکر شوم که گویا طبق آیین نامه مالی شهرداری ودر ماده (بیست )آن شهرداری حق فروش اموالش را به هرصورتی ندارد وطبق شرایطی وبه تناسب سطح معامله از مزایده ومناقصه استفاده میشود که درپروسه ی فروش سهم شهرداری در اراضی فاز4 این آگهی سه بار صورت گرفته وهرچند دارای اشکالات ومحدودیت هایی میباشد اما برای حل مشکل قشر عزیز فرهنگی این اقدامات صورت گرفته است وبنده مطالعه وبررسی این موضوعات را در برنامه ی خودن دارم اما دوستان باید درمورد این عدد وارقام رعایت کرده ونکات را بصورت دقیق پیاده کنند ودوباره ذکر میکنم که چک های تعاونی بابت# حق السهم# شهرداریست وربطی به هزینه ی آماده سازی ندارد واز طرف #مسئولان استانی #در این مورد مکاتباتی با شهرداری انجام گرفته است .
🔹عصر دلفان - آیا طرح تفضیلی شهر نورآباد مورد تصویب قرار گرفته است ؟
🔹جواب سرپرست شهرداری -طرح های توسعه ی شهری نیازبه مطالعاتی از قبیل رشد جمعیت ،سرانه ها ی مسکونی ،فرهنگی آموزشی و..دارد که مشاور طرح مثلا جمعیت شهر را در سال فلان محاسبه کرده ونرخ رشد جمعیت در ده سال گذشته را هم منظور کرده واین نرخ رشد را برای ده سال آینده در نظر میگیرد واین نرخ رشد نیاز به فضای مسکونی ،فرهنگی،تجاری و...دارد که مشاور طرح آنها را منظور می کند طرح تفضیلی شهرنورآباد در نیمه ی دوم سال 1383تصویب میشود که برای آن افقی ده ساله در نظر گرفته میشود که تا رسیدن افق مورد نظر یعنی سال 1393این طرح در بررسی مسائل فنی وسایر موارد مورد استفاده واستناد همکاران قرار میگیرد که با تصویب طرح جامع در سال 1393از آن تاریخ ببعد طرح جامع در برسی های فنی مورد استفاده قرار میگیرد .
((پایان ))
https://t.me/joinchat/AAAAAEPiMsDqNnVRZlYLHw
بخش دوم (بخش پایانی)
#مصاحبه ی مطبوعاتی سرپرست شهرداری دلفان #
🔹عصر دلفان -موضوع قرارداد شهرداری با تعاونی مسکن فرهنگیان چه بوده است ؟
🔹جواب سرپرست محترم شهرداری دلفان -توافق نامه ی اولیه ای بین شهرداری وهییت مدیره ی تعاونی مسکن منعقد شده است که در آن آقای ستاری با رعایت ماده ی 101قانون شهرداریها در جهت احقاق حق وحقوق شهرداری با هییت مدیره توافق نامه ای امضا نموده است که بنده هنوز آن را مشاهده نکرده ام .در ماده ی 101شهرداری بعضی مواقع از بیست وپنج درصد اراضی وگاهی بیشتر از آن چه در درون محدوده ی شهری وچه خارج از آن به شهرداری تعلق میگیرد که در توافق نامه ی مذکور گویا #بیست درصد از کل اراضی تفکیک شده ی مسکونی وپنجاه درصد از اراضی تجاری# بعنوان قدر السهم شهرداری در نظر گرفته شده است . دوستان خبرنگار به این نکته ی ظریف توجه داشته باشید که این اراضی #حق السهم #شهرداریست ونه بعنوان آماده سازی یا عنوان دیگر ،پس از انعقاد توافق نامه دوستان هییت مدیره متذکر میشوند که بعلت #ثبت نام کردن بیش از اندازه ی اعضا #وبرخی مسائل دیگر نیاز به خریدسهم شهرداری دارند که سهم شهرداری از این اراضی حدود دویست وبیست قطعه است که گویا بابت خرید این اراضی از شهرداری قرار بوده که مبلغ حدود هفت میلیارد وششصد میلیون تومان به شهرداری پرداخت شود اما متاسفانه دوستان پای کار نیامده اند وچک ها را که بابت حق السهم شهرداریست پرداخت نکرده اند .
🔹عصر دلفان - دلیل برگشت چک ها چه بوده است ؟
🔹جواب سرپرست شهرداری -دوستانی که مطالب را پیاده میکنند این نکته ی ظریف را مد نظر داشته باشند که چکهای تحویلی توسط هییت مدیره به شهرداری بابت #سهم شهرداری# طبق قانون است واین مسئله ربطی به آماده سازی ندارد .طبق شنیده ها ی من از موضوع در بندی از قرارداد آمده است که :
#شهرداری هزینه ی آماده سازی سهم خود را از پروژه (دویست وبیست قطعه )پرداخت کرده وطرف مقابل (تعاونی )هم باید سهم خود را بابت آماده سازی طرح پرداخت کند که این موضوع ربطی به حق السهم شهرداری ندارد #
وگویا در بندی دیگراز توافق نامه آمده است :
#شهرداری میتواند بعنوان بخش خصوصی درپروژه ی آماده سازی مشارکت کند #البته باید ظرفیت این کار فراهم شود واگر این شرایط وظرفیت ها فراهم شود ما هم میتوانیم بعنوان بخش خصوصی در پروژه وارد شویم ومخالف اینکار نیستیم البته هزینه ی آماده سازی با حق السهم شهرداری متفاوت است وباید هزینه ی آماده سازی توسط تعاونی پرداخت شود .
باید متذکر شوم که گویا طبق آیین نامه مالی شهرداری ودر ماده (بیست )آن شهرداری حق فروش اموالش را به هرصورتی ندارد وطبق شرایطی وبه تناسب سطح معامله از مزایده ومناقصه استفاده میشود که درپروسه ی فروش سهم شهرداری در اراضی فاز4 این آگهی سه بار صورت گرفته وهرچند دارای اشکالات ومحدودیت هایی میباشد اما برای حل مشکل قشر عزیز فرهنگی این اقدامات صورت گرفته است وبنده مطالعه وبررسی این موضوعات را در برنامه ی خودن دارم اما دوستان باید درمورد این عدد وارقام رعایت کرده ونکات را بصورت دقیق پیاده کنند ودوباره ذکر میکنم که چک های تعاونی بابت# حق السهم# شهرداریست وربطی به هزینه ی آماده سازی ندارد واز طرف #مسئولان استانی #در این مورد مکاتباتی با شهرداری انجام گرفته است .
🔹عصر دلفان - آیا طرح تفضیلی شهر نورآباد مورد تصویب قرار گرفته است ؟
🔹جواب سرپرست شهرداری -طرح های توسعه ی شهری نیازبه مطالعاتی از قبیل رشد جمعیت ،سرانه ها ی مسکونی ،فرهنگی آموزشی و..دارد که مشاور طرح مثلا جمعیت شهر را در سال فلان محاسبه کرده ونرخ رشد جمعیت در ده سال گذشته را هم منظور کرده واین نرخ رشد را برای ده سال آینده در نظر میگیرد واین نرخ رشد نیاز به فضای مسکونی ،فرهنگی،تجاری و...دارد که مشاور طرح آنها را منظور می کند طرح تفضیلی شهرنورآباد در نیمه ی دوم سال 1383تصویب میشود که برای آن افقی ده ساله در نظر گرفته میشود که تا رسیدن افق مورد نظر یعنی سال 1393این طرح در بررسی مسائل فنی وسایر موارد مورد استفاده واستناد همکاران قرار میگیرد که با تصویب طرح جامع در سال 1393از آن تاریخ ببعد طرح جامع در برسی های فنی مورد استفاده قرار میگیرد .
((پایان ))
https://t.me/joinchat/AAAAAEPiMsDqNnVRZlYLHw
Telegram
پیگیری‌قضائی‌تعاونی‌مسکن‌فرهنگیان
با سلام و احترام ٬ این کانال جهت آگاهی از روند رسیدگی به پرونده ی تخلفات هیأت مدیره مسکن فرهنگیان( فاز ۳ و ۴ )شهرستان دلفان به وکالت دکتر حاجی پور ایجاد شده است .
https://t.me/farhangiandelfan
https://t.me/farhangiandelfan