EstateAll Albania Недвижимость

#умныеинвестиции
Часть 2 «Влера. Районы города»

https://youtu.be/M3610RW-LLM?si=7o4xiRFPyjgMHczj

Многие клиенты до сих пор считают Албанию дешевой страной.
И пишут запросы в компанию на покупку недвижимости на первой линии и с видами за 25-30 000 евро

ТАКИХ ЦЕН во Влере нет уже два года

Посмотрите ТРИ видео о городе, районах и ценах 2023 года на жилье

Наша компания придерживается корпоративных правил - не продаем дешевую и неликвидную недвижимость, лишь бы клиент открыл ВНЖ

Мы обучаем грамотным инвестициям, которые приносят прибыль

Мы констатируем факт, что Албания становится с каждым месяцем (уже не годом!) дороже, что скоро рынок достигнет своего финансового потолка.
Пока еще вкладываться в албанскую недвижимостью выгодно.
Можно заработать как на росте цен за кв.м, так и на пассивном доходе от аренды

@EstateAlbania продаем то, что сами покупаем

До конца лета осталось 15 дней🫣

В нашем агентстве сейчас самые жаркие деньки 🔥
Август - высокий спрос на недвижимость в посуточную аренду.
Плюс, мы готовим сани летом - собираем базу объектов в долгосрочную аренду.
Зима - не за горами.

Написали большой текст про инвестиции в недвижимость с целью аренды.
Постарались ответить исходя из своего опыта работы
▶️ Выгодно ли покупать недвижимость в Албании только для последующего пассивного арендного дохода?

Читайте наш материал и делайте выводы.

Помним про важный подход в умных инвестициях - любые финансы у грамотного инвестора должны работать и приносить прибыль.
#умныеинвестиции
#Албания #АрендаАлбания

☝️ Читайте, комментируйте, задавайте вопросы в чате

https://telegra.ph/ARENDA-APARTAMENTOV-s-EstateAll-08-14

Если интересна недвижимость именно для последующей сдачи в аренду
Напишите нам ⬇️

Отдел аренды
☎️ +355 69 368 8989,
Наталия

Отдел продажи апартаментов
☎️ +355 69 614 3777,
Екатерина

@EstateAll больше, чем недвижимость

🔥 3 часа сегодняшнего эфира про Албанию пролетели,
как мгновение.

Мы рассказали про основные мифы и привели веские доводы, как дело обстоит на самом деле.

Затронули темы иммиграции, инвестиций в недвижимость, перспективность и путь развития Албании,
переезд с детьми, безопасность, получение ВНЖ по недвижимости, открытие бизнеса и работу с албанцами, правила жизни здесь и внутренние устои, менталитет албанского народа. Эфир проучился насыщенным.

Спасибо каждому, кто был с нами онлайн,
за ваши вопросы и предложенные темы.
Уверены, что информация для многих будет полезной и нужной.

Мы разделили эфир на ТРИ видео. Как только будет в доступе - сбросим ссылки.

Выражаем благодарность Елизавете Атаковой, нашей любимой преподавательнице албанского языка.

Подпишитесь на ее авторские каналы - это реальный кладезь знаний про Албанию:


Клуб албанского языка - сообщество единомышленников, влюбленных в страну и желающих узнать о ней больше

Дом албанских книг - электронная библиотека путеводителей, учебников, словарей, худ. литературы, фильмов, сериалов и т.д.

Семинары - для любителей самостоятельного изучения языка кратко собрана вся грамматическая структура по основным темам

Канал про недвижимость, иммиграцию, туризм и бизнес в Албании

Если кто-то не успел на эфир - видео будет в записи на Ютьюб канале

Если появились вопросы про Албанию, переезд с семьей, открытие бизнеса,
покупку недвижимости, получение ВНЖ - пишите, с радостью ответим ❤️

Екатерина Школык, брокер по недвижимости
+355 69 614 3777

#Албания #прямойэфир #умныеинвестиции

@AlbaniAll пишем про Албанию и не только

🔥 Преимущества работы с EstateAll
EstateAll инвестирует в Албанию и привлекает инвесторов с 2016 года.

▪️Ведём собственные проекты по реновации жилья,
продаем новостройки, вторичку, земельные участки,
виллы
▪️Сдаем в аренду жилую и коммерческую недвижимость,
управляем арендным жильем наших инвесторов.

▪️Помогаем нашим клиентам оформить ВНЖ по недвижимости, номадству, бизнесу и воссоединению с семьей

▪️Ведём клиента от первого звонка до новоселья 🔥
⁃ первичная бесплатная консультация риэлтора/ брокера
⁃ подбор объектов из базы с помощью уникальной CRM системы;
⁃ показ недвижимости онлайн/ офлайн;
⁃ проверка объектов на ликвидность/ инвестиционную привлекательность;
⁃ заключение сделки у нотариуса - как онлайн продажа, так и с личным присутствием клиента;
⁃ Инвест-туры за недвижимостью с сентября по май;
⁃ оказываем услуги по ремонту, меблировке и наполнению жилья всем необходимым;
⁃ берем в управление и сдаем на длительный срок и посуточно

Наши покупатели получают скидку от 20% на оформление ВНЖ/ ПМЖ

Результаты:
с января 2022 по июль 2023 года
- 76 квартир отремонтировано и меблировано

- 17 - с января 2023 года на стадии ремонта

- 15 из них успешно перепродано с капитализацией дохода в 30- 40-50%

+ 12 апартаментов добавлены к предыдущему арендному фонду

Наши контакты:
🇦🇱 по Албании
🇦🇪 ОАЭ, Бали, Таиланду
Екатерина,брокер EstateAll
Тел. +355 69 614 3777

🇹🇷 по Турции
+355 69 368 8989

#недвижимость #умныеинвестиции

@EstateAlbania больше, чем недвижимость

Доброе утро!
У нас уже собралась группа в нашем Закрытом чате «Умные инвестиции» с EstateAll
Напомним, регистрация до 21.07 бесплатно🔥
Количество мест пока не ограничено 🚀

Спикеры курса Ольга Бондарик и Екатерина Школык рассказали
в прямом эфире подробности про курс

Смотрите видео на нашем Ютьюб Канале

▶️ ждем вас на первом бесплатном потоке курса Умные инвестиции 🎉

#умныеинвестиции #Турция #ОАЭ #Албания

Переходите по ссылке 🎯
Инвестируй с умом

@EstateAlbania

Доброе утро!
Всем, кто планирует инвестировать в недвижимость или пока интересуется этой темой.
До 21 июля открыта регистрация на курс «Умные инвестиции»

Эксперты - соучредитель агентства EstateAll Albania - Ольга Бондарик и Екатерина Школык, брокер по недвижимости @EstateAlbania
- семь лет в недвижимости, высшее юридическое образование у Ольги и высшее экономическое - у Екатерины,
20-ти летний опыт в инвестиционных проектах Беларуси, России, Албании, Турции и ОАЭ.

У Ольги и Екатерины на двоих 13 инвестиционных проектов только в Албании 🔥

Что будет на курсе:
- кейсы покупателей недвижимости в Албании, Турции, ОАЭ и др.странах;

- вся правда про пассивный доход на аренде недвижимости - стоит ли сдавать квартиру в аренду и где выгоднее всего это делать;

- три страны для инвесторов - разберем «плюсы и минусы»
- ВНЖ за покупку недвижимости - где легко, а где отказы

И много полезной информации 🔥

Бесплатно для всех, кто успеет оставить заявку🔥

Занятия в формате общения, есть практические задания на развитие финансовой грамотности

🚀 Стартуем 20 июля 🚀
12:12 по Минску/ Мск/ Киеву

Прямой эфир в закрытом формате
«Инвестор в недвижимость. Основы. С чего начинать?»
⬇️
ЗАЯВКА ЗДЕСЬ
#умныеинвестиции

МЫ ЗА УМНЫЕ ИНВЕСТИЦИИ
Мы не просто продаем недвижимость.
Наша цель - рассказать покупателю где, как и куда выгодно инвестировать.

На видео ⬇️ один из примеров осознанной покупки квартиры.
К слову, еще в 2019 году сделка была совершена онлайн - покупатели из Америки.
Увидели свою квартиру только через год😉

Мы продвигаем концепцию #осознанныеинвестиции

ЧТО ЭТО ТАКОЕ?
Покупка недвижимости - процесс длительный.
Это не просто пойти и купить сумочку или туфли.

ЦЕЛЬ вложений средств важна на самом начале оформления заявки о подборе недвижимости.

На сайте www.estateall.com мы разработали заявку, учитывая все параметры и запросы клиентов.
В том числе есть пункт - Цель 🎯 приобретения
Он очень важный, как и вопрос о финансах 🤫

КАКИЕ БЫВАЮТ ЦЕЛИ
1️⃣ купить, чтобы жить самому
Должно быть все продумано: дизайн, свет, тепло, бытовые предметы и техника, зоны для работы и сна, развлечений и тд
Комфорт, уют, гармония - каждый, покупает жилье для жизни, чтобы закрыть свои базовые потребности

По нашей концепции ЗДЕСЬ могут быть ДВЕ цели

Умные инвестиции = капитализация доходов.

Мы учим рассчитывать будущее этой квартиры.
Раньше недвижимость покупали на века:) Фундаментально так, чтоб жить и добра наживать до старости.

Теперь мир учит нас быть гибкими, мобильным, прогнозировать выгоду и развивать свою финансовую грамотность, чтоб не остаться у разбитого корыта.

Мы продаем ликвидное и выгодное жилье, которое можно будет впоследствии перепродать с ростом цены.

2️⃣ Купить квартиру, как сбережение средств
И здесь есть несколько целевых вариантов:

- квартира как инвестиция - с ней не делают ничего, просто стоит и ждет своего «звездного часа». Консервативная инвестиция:)

- покупка квартиры для извлечение пассивного дохода от аренды.

Если брать Албанию - доход от аренды хорошо прочувствовали те, кто вкладывал финансы в недвигу с 2016-20 годов

С 2020 цена за кв.м очень выросла, а цена посуточно аренды поднялась всего на 5-10 евро/ сутки
Доходность аренды в Албании - от 4-8%
На элитное жилье или виллы - до 12% годовых

Мы показываем выгоду для клиента в первую очередь в капитализации дохода от роста цены за кв.м

Аренда - это бонус.
Квартира работает на вас, не простаивает.

Покупая апартаменты в Албании (да и во всех остальных странах) инвестору стоит четко ставить цели

🎯ДЛЯ ЧЕГО Я ВКЛАДЫВАЮ финансы в ту или иную квартиру

🎯ЧТО ожидаю от покупки

🎯Какие подводные камни, плюсы и минусы, могут бить в моих вложениях

Мы с Екатериной Школык брокером агентства @EstateAlbania 🚀 запускаем курс «Умные инвестиции»

Хочется, чтобы наши будущие и настоящие клиенты были осознанными в мире инвестиций 🔥Совершали грамотные вложения и получали оттепель прибыль.

СТАРТ курса 17 июля
- Закрытый чат
- 5 занятий по инвестиционной и финансовой грамотности
- 4 кейса - покупка недвижимости в Албании, Турции, ОАЭ и Индонезии

- пассивный доход от аренды - какие страны выгоднее
- куда лучше переезжать на ВНЖ
программы для инвесторов в недвижимость

Разбор кейсов на примере покупок наших клиентов 🔝

Интервью с лидерами рынков недвижимости Албании, Турции, ОАЭ и Индонезии

Интересно?
Пиши + или «Хочу участвовать» в комментариях

Вышлем программу и условия участия 🔥
#умныеинвестиции

Бесплатная консультация
по покупке недвижимости:
+355 69 614 3777