Разговор вокруг высказанного мною тезиса о том, что удельный вес однокомнатных квартир в строящихся домах должен быть снижен в пользу несколькокомнатных, думаю, состоялся. Остаюсь убеждённым в том, что преобладание в строящемся жилье однокомнатных квартир закладывает серьёзную мину под возможности создания семей и рождения детей. И в завершение этой дискуссии, хотел бы привести сообщение, присланное мне пользователем
@Diveyev:
"Добрый день, Анатолий Иванович!
Спасибо за единодушие!
🙂Я лично писал про это в некоторые "структуры". Получил формальный ответ от Минстроя.. Ну, всё как обычно.
Тем не менее, вдогонку несколько цифр и фактов.
Социолог Анатолий Антонов недавно заявил, что для достижения демографических целей 51% семей в России должны быть многодетными.
В частности, "нам нужно 35% трёхдетных семей, 14% четырёхдетных и 2% семей с пятью и более детьми".
Около 75% населения России живёт в городах.
Это многоквартирные дома. Дальнейшая индустриализация не изменит качественно это соотношение.
Согласно действующим нормам, в частности, например, Федеральному закону от 30.12.2012 N 283-ФЗ, статья 7, на семью из 5 человек нужно 90 м2 площади (2 взрослых и 3 детей -х18 кв.м. на человека).
То есть, минимум 51% квартир для таких многодетных семей должны удовлетворять сразу двум критериям:
А) площадь от 90 квадратных метров
Б) 3 жилые комнаты (спальни), с учётом того, что разнополым детям нужны разные комнаты.
Смотрим на то, что строится.
По данным единой информационной системы жилищного строительства в Российской федерации в строящихся многоквартирных жилых домах
• доля однокомнатных квартир составляет 52%,
• доля двухкомнатных квартир составляет 33%.
Таким образом, в РФ на долю квартир, явно не предназначенных для проживания многодетных семей с тремя и более детьми по критерию количества комнат, приходится 85%! На "трёшки" и больше остаётся 15%.
Кроме того, доля строящихся квартир площадью до 85 квадратных метров составляет 95%!
То есть, по критерию площади не предназначены для проживания многодетных семей девяносто пять процентов строящихся квартир!
Пример. В буквально вымирающей Ленинградской области (коэффициент рождаемости 0,87 – один из самых низких в МИРЕ!) процент «однушек» от всех квартир – 71%! А совокупно с двухкомнатными это 93%.
Только в 7% квартир (по количеству комнат) смогут жить семьи с 3 и более детьми.
Такая политика возведения в новостройках в ~90% случаев малогабаритных однокомнатных и двухкомнатных квартир попросту плодит «чайлдфри» поколение, которое будет отказываться от детей просто потому, что их будет негде положить спать!
Что мы и наблюдаем повсеместно".
(Конец цитаты)
Спасибо огромное Вам, Константин Дивеев, за Ваше сообщение, за Вашу поддержку. Приведённые Вами цифры убедительно показывают, перед какой очень серьёзной угрозой мы стоим сейчас. Поэтому сегодня именно от государства зависит установление такого баланса интересов на жилищном рынке, который, вкупе с другими регуляторными мерами, будет способствовать, а не препятствовать созданию больших семей и рождению детей в нашей стране.
Еще раз благодарю Константина Дивеева за его сообщение.
Дискуссию здесь считаю для себя оконченной. Теперь дело - за практическими шагами.