Рынок недвижки у нас - это реально рынок парадоксов.О том, что сейчас проще положить первый взнос на вклад и потом купить ту же квартиру, но с более увесистым стартовым платежом, ставкой пониже и, как вариант, подешевле (ну или за те же деньги), мы уже говорили.
Еще одна веселушка - соотношение ипотечного платежа к аренде слегка выправилось. Но не благодаря ставкам или подешевевшим квартирам, а росту стоимости аренды.
То, что стоило полгода назад 40 тысяч в месяц, сейчас стоит 50. А ипотечный платеж стал чуть больше 100 тысяч, но для округления это легче опустить. То есть теперь аренда дешевле не в 2,5 раза, а всего вдвое.
Прогнозировать спад ажиотажа, кстати, пока сложно. Но, как видится, к концу октября спрос все-таки начнет снижаться. По идее это более-менее сезонная история - по крайней мере, укладывается в рамки. Но в сезон такого взлета цен на арендное жилье не бывает. К тому же к этому сезону все и так дорожало.
Вот, кстати, к тем же диванным экспертам. Пусть орут, что аренда тоже подорожает на 20% к концу года.