​Анализируя публикации на тему перспектив расширения многоэтажного строительства в Петербурге, отметим комментарии экспертов по поводу «якорных» локаций. Из более удаленных территорий большой потенциал имеет, например, город Гатчина. По сути, он входит в состав петербургской агломерации и это самый многочисленный город Ленобласти. Здесь развита инфраструктура, есть объекты культурного наследия и достопримечательности. Развитие застройки в его районе - это событие с серьезными последствиями как для развития самого города, так и для ИЖС в районе. Также эксперты уверены, что развитие ожидает и Ломоносовский район. Для реализации в формате комплексной застройки территорий он хорошо подходит и имеет хороший потенциал с точки зрения подходящих свободных участков. Большие перспективы имеет, в частности, поселок Новоселье — он продолжит развиваться. Район относительно новый, но здесь застройщики уже успели создать объекты инфраструктуры. Строительcтво здесь ведется не хаотично, а по согласованным правилам застройки, которые запрещают высотное строительство, что делает район более комфортным и уютным. Помимо окраинных территорий и пригородов, современное жилье будет появляться и на новых точках активности развитых городских районов. Например, Невский район. По-прежнему продолжится строительство и освоение различных участков Октябрьской набережной и Дальневосточного проспекта. Но к ним добавляется и левый берег Невы — бывшие промтерритории на проспекте Обуховской Обороны, например. Редевелопмент ждет и другие участки этой локации — здесь много неработающих или нерентабельных промышленных предприятий, которые собственники либо сами развивают, либо — что чаще всего — продают девелоперам под строительство жилья. Это и тот же проспект Обуховской Обороны, и улица Седова, и другие места. Поскольку тут рядом Нева и красивые виды, до центра совсем недалеко и в этой зоне есть вся необходимая инфраструктура, ее развитие в будущем неизбежно. Преображение ждет и ранее промышленную часть Васильевского острова. В частности, это Кожевенная линия, Масляный канал, ряд других адресов по линиям. Особняком стоит появление новых намывных территорий, где тоже имеется огромный потенциал, но в мнениях о развитии исторической части Васильевского острова сходятся все без исключения эксперты. Подпишитесь на @dwellercity