В России начали снижаться цены на новостройки В разных регионах снижение стоимости нового жилья фиксируется с октября 2024 года. В среднем на 1%. Многие сейчас саркастично улыбнулись, мол спад на 1% после того, как «недвига» росла суворовскими темпами несколько месяцев подряд, это смехотворно. Однако, значение имеет тренд — есть все основания, что падение стоимости нового жилья продолжится. В общем, не удивительно. В регионах практически любая недвижимость покупалась в ипотеку. Благодаря ЦБ и загнанной им в космос ключевой ставке, ипотека теперь недоступна простым смертным. Брать ее решаются либо совсем отмороженные, кого не пугает конская переплата, либо те, кто отрицает математику и не умеет считать. А без рабочей ипотеки рынок новостроек встанет колом, тут двух мнений быть не может. Квартиры, конечно, не скоропортящийся продукт, но застройщикам и риэлторам нужны оборотные средства, значит, объекты нужно как-то продавать. При существующих процентах по ипотеке выход видится один — постепенно снижать стоимость жилья.