УК Высота-Сервис хочет отжать клиентов у Росфондом, "дружба" с бывшим карманным провайдером МР-Групп заканчивается УК Высота теперь сама хочет оказывать услуги связи в ЖК Ясный, причем не имея соответствующей лицензии т.е. занимаясь незаконной предпринимательской деятельностью. Жадность традиционно "на высоте" - цена за услугу подключения видеонаблюдения выросла в 12 (!!!) раз. Пикантность ситуации придает и то, что сама Высота находится в паркинге ЖК Ясный, где хочет монопольно ставить камеры, на птичьих правах т.к. собственники расторгли с ней договор управления на общем собрании.
Наша служба и опасна, и трудна (нет) Жители 2 корпуса устали уговаривать своего недоохранника, чтобы он соблаговолил находиться на своём рабочем месте, в положенное время.
Пишут жители столичного ЖК «Ясный» от MR Group, что УК «Высота-сервис» крышует незаконную автомойку и не исполняет судебное решение🚰
В подземном паркинге ЖК «Ясный» собственником машиномест ООО «Рома групп Инвест» оборудована незаконная автомойка, которая работает с нарушением норм СанПиН.
Роспотребназором вынесено предписание о прекращении деятельности, нарушающей требования санитарного законодательства, а также Нагатинским районным судом г. Москвы вынесено и вступило в законную силу аналогичное судебное решение и возбуждено исполнительное производство выдан исполнительный лист серия ФС №046876497 № 02-9095/2023-1 и возбуждено исполнительное производство.
Согласно п.3.1.29 договора управления управляющая организация обязуется не допускать использования общего имущества без решения общего собрания в т.ч. к инженерным системам и коммуникациям дома, но «Высота-сервис» это игнорирует.
Согласно ч.2 ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории РФ.
Ещё одна проблема в ЖК «Селигер Сити», которую никак не может побороть УК «Медиан»
Жители дома уже более 1,5 месяцев страдают из-за неработающей входной двери в подъезд. Управляющая компания оправдывалась «сложным оборудованием» и ожиданием необходимых запчастей.
Когда дверь наконец починили, жильцы были шокированы: кнопка для открывания двери установлена с перекосом и без должного выравнивания основания.
ГЖИ выносит предостережение по ЖК Ясный о необходимости вымыть окна МОП с наружной стороны Жулики из Высоты-Сервис пытались назвать это платной "дополнительной услугой" и протащить на ОСС, в то время, как мойка окон с обоих сторон обязательная услуга входящая в минимальный перечень и уже была оплачена собственниками в составе текущего тарифа.
Высота-Сервис в ЖК Ясный проигнорировала предписание ГЖИ № Ю-Р-Л-302/24 от 25.07.2024 по вопросу начисления за ГВС Квитанции за август 2024 выставлены по неверному тарифу 272,14 руб./м3 без разделения на компоненты. Разница составляет около 25%, что позволяет жуликам из Высоты обсчитывать собственников Ясного на ~250 т.р. ежемесячно Ссылка на сайт проверок - https://proverki.gov.ru/portal/public-knm/21370467 Если Вы до сих пор не написали отказ от участия в ОСС Высоты, на котором пытаются поднять тариф и утвердить кабальные условия договора управления, то самое время это сделать - https://t.me/yasny_info/1016
Управляющая по ЖК Ясный Ольга Лиходеева помогает рег. оператору обсчитывать собственников на вывозе ТКО Получен отказ на простую просьбу- повесить трос с замком на уличную площадку ТКО чтобы соблюсти требования рег.оператора по учету исходя из фактического объема, что входит в прямые обязанности УК согласно п.3.1.29 договора управления. Заодно выяснилось, что в УК не знают решений общих собраний - собственники уже проголосовали за переход на фактический учет объема ТКО. В инфоканале Высоты указано, что не период ремонта пресскомпактора будут заказываться два 8-ми кубовых контейнера на весь ЖК. Площадь помещений 3-х корпусов около 129 тыс. кв. м. Норматив ТКО 0,104 м3/кв.м., тариф 7.30 руб./кв.м. Т.е. собственники платят по нормативу за вывоз ~13.5 тыс.м3 ТКО в год или 36.8 кубометров в день., а получают услуг на 16 кубометров т.е. переплачивают более чем в два раза. В деньгах за это платится 11.3 млн. руб. в год , а реально получается услуг на 4.9 млн. руб. в год. Переплата "за воздух" 6.4 млн. руб. в год.
Информируем о статусе суда по паркингу. УО настаивает, что замечания, зафиксированные двумя экспертизами (собственники делали самостоятельно, + потом суд назначал еще одну судебную), были устранены.
А вот на фото то, как обстоят дела на паркинге после того, как УО "отчиталась" в суд об устранении замечаний. Вероятно ремонта не было, а в суд представлены подложные документы.
Следующее заседание суда - 2 октября. А вот повышение тарифов УО в одностороннем порядке - вероятно уже скоро. Выводы делайте самостоятельно. Продолжаем судиться.