Миф про квартиры.
#всёподелуВот этот мифский миф встречается среди родственников с завидной регулярностью. Люди уверены, что задача интерната состоит в незаконном отъеме недвижимого имущества у больного. Каким-то хитрым образом "переписать" на себя квартиру, продать и т.д.
Часть на полном серьезе считает, что процедура лишения дееспособности производится для того, чтобы унаследовать после больного его квартиру.
Практически каждый раз, когда поступает кто-то "новенький" с родственниками, приходится разъяснять этот вопрос. Чувствуешь себя и.о. нотариуса, объясняя правила вступления в наследство, и что вся собственность принадлежит человеку независимо от того, является он дееспособным или нет. Более того, любые сделки с имуществом недееспособного возможны только с разрешения органов опеки и попечительства. Да, интернат может выставить на продажу квартиру недееспособного, если у больного нет никаких перспектив для самостоятельной жизни, содержание квартиры отягощает его финансово (надо же платить за отопление и капремонт, даже если там не живешь) и органы опеки посчитают это целесообразным, но и в этом случае вся сумма от продажи будет зачислена на лицевой счет больного в банке.
Чаще движение с имуществом начинается по инициативе родственников - если у больного доля в квартире, а её хотят продавать, либо второй собственник хочет выкупить долю. Тогда проводится независимая оценка, собираются справки и с разрешения опеки проводится сделка.
Есть у меня один из "вечных детей". Бабушка и мама посещали его где-то 1 раз в год. При каждом посещении бабушка мне задаёт обычно два вопроса - можно ли прооперировать ножку (мальчик не ходит - в детском интернате получил сложный перелом, оперировать невозможно его), и можно ли пересадить ему головной мозг. Я не опечаталась, именно так и спрашивает. Каждый раз объясняем, что наука еще не придумала такого, и что "Голова профессора Доуэля" - фантастический роман. На год хватает.
А однажды звонит, и почему-то обошлось без пересадки мозга, сразу к делу - нам бы разменять квартиру, где у "дитя" доля. Собственники - он, мать и два других родственника. Помогите нам пожалуйста - найдите вариант обмена, и можно еще оплатить все пошлины из его пенсии, а то мы без денег совсем. Сидишь, объясняешь, что варианты размена поищите сами, потом придёте к нашим юристам с документами, их проверят, потом на опекунскую комиссию представят, где представитель органов опеки предварительно даст разрешение (или не даст). И что долю мальчику вам всё равно придётся выделить. И заплатить он может только свою часть расходов, пропорционально собственности... Так они и не стали ничего предпринимать, а потом мать умерла, и мальчик вступил в права наследования на свою часть ее наследства. Естественно, этим занимались юристы интерната.
Иногда с родными сложно найти понимание, как вот было в ситуации с хозяйкой
кошки Маруси. Ее оформили в интернат, в квартире жили посторонние люди, а когда больная стала недееспособной и возник вопрос, так давайте сдавать ее официально, и люди пусть платят деньги хозяйке квартиры, было искреннее негодование. Как так, да ей зачем, вы нехорошие люди. И вот из таких ситуаций потом и расходятся слухи всякие, потому что те люди рассказывают всем, что интернат забрал квартиру и их выгнал. Однако квартира по прежнему в собственности бабушки, и она постепенно угасает из месяца в месяц. Синхронно со своей кошкой Марусей, которую они выгнали из бабушкиной квартиры. Маруся тоже сильно похудела и состарилась за последние полгода, и у меня смутное ощущение, что они обе "держат" друг друга. Умрет одна, вторая тоже долго не наживет.
В общем, врач в интернате - это не только доктор определенной медицинской специальности, но еще и немножко юрист, немножко бухгалтер... А некоторые еще и немножко писатели, философы и блогеры получаются))
Берегите себя, и будьте здоровы
❤️