Бетономешалка

Поговорка «готовь сани летом» в интерпретации чиновников⬇️

Преддверие отопительного сезона вновь обернулось проверкой на прочность для региональных администраций и коммунальных систем. Не обошлось без катастроф. Износ инфраструктуры в некоторых регионах достигает 80%. Итог очевиден: грядет тяжёлая зима, а управленцам пора готовиться к борьбе не только с последствиями, но и с общественным недовольством.

📊На фоне кризиса Кремль обновляет KPI для губернаторов, делая ставку на реальные оценки жителей, а не на формальные цифры. Дороги, жилье, культура — всё теперь оценивается не километрами и миллиардами, а эмоциональным фидбеком. Новый подход ставит управленцев перед зеркалом общественного мнения. Главное, не запачкаться, пока оно ещё лояльно.

Тем временем Центробанк прощается с одним из своих ключевых игроков Ольгой Скоробогатовой. Её внезапный уход вызывает вопросы: официальная причина — «по собственному желанию», неофициальная — претензии силовиков. Замена уже найдена: новым первым зампредом станет Зульфия Кахруманова, которая будет курировать ключевые направления. Команда Набиуллиной продолжает редеть, поднимая ставки в управленческой игре.

Зима обещает стать горячей, несмотря на холодные батареи.

Высокие инфляционные ожидания и политика ЦБ📈

Начался прогрев к очередному повышению ставки…

Центральный банк РФ сообщает о сохранении высоких инфляционных ожиданий среди населения и бизнеса. Это говорит о том, что экономические агенты продолжают ожидать усиление инфляционного давления.

В виде противодействия регулятор считает необходимым ужесточение денежно-кредитных условий. Такой подход предполагает повышение ключевой ставки и ограничение денежного предложения, что должно сдержать рост потребительского и инвестиционного спроса. Цель — возобновление процесса дезинфляции, который был нарушен в последние месяцы.

С одной стороны, ужесточение может действительно снизить инфляционные ожидания и способствовать устойчивому снижению инфляции в среднесрочной перспективе, вплоть до 2025 года. Сложатся благоприятные условия для укрепления экономической стабильности и увеличения доверия к национальной валюте.

🔺С другой стороны, выбранный подход несет риски замедления экономического роста, особенно в условиях слабого внутреннего спроса. Высокие ставки могут негативно отразиться на доступности кредитов для бизнеса и граждан, усиливая экономические трудности для отдельных секторов.

Основной вызов здесь — поддержание доверия со стороны бизнеса и населения, которые должны увидеть реальные результаты в снижении инфляции, иначе высокие инфляционные ожидания могут сохраняться даже при ужесточении мер.

Хуже не придумаешь❓

Доля россиян, считающих нынешние условия подходящими для покупки жилья, упала до рекордного минимума — 18%. В начале года данный показатель составлял 30–31%, но после сворачивания широкой программы льготной ипотеки началось стремительное снижение. Причиной антирекорда стали ожидания роста ставок по ипотеке и цен на жилье, что усиливает недоверие к рынку недвижимости.

Ситуация демонстрирует уязвимость российского рынка недвижимости к изменениям в кредитной политике. Граждане не видят гарантий, что смогут позволить себе жилье при текущих экономических условиях, и это тормозит развитие ипотечного сектора.

Без дальнейших мер поддержки рынок жилья может столкнуться с длительным спадом. Возможными решениями могли бы стать новые программы субсидирования ипотеки или стабилизация цен. Однако без восстановления доверия россиян к экономике улучшения ожидать сложно.

Продолжая тему происходящего коллапса в сфере ЖКХ🚧

Буквально сегодня обсуждали, как люди десятками, если не сотнями тысяч замерзают в обесточенных домах. Зато в правительстве уже давно отчитались о практически полной готовности инфраструктуры к зимнему сезону.

📌Было заявлено, что готовность многоквартирных домов к зимнему отопительному сезону составляет 99%, а объектов социальной сферы — 99,8%. Эти цифры звучат впечатляюще, создавая ощущение почти полного благополучия. Кроме того, сообщается, что паспорта готовности получили 3017 муниципалитетов. Однако ключевой вопрос — сколько муниципалитетов остались без паспортов — остается за кадром.

Все это выглядит как попытка сгладить реальность, либо намеренная недосказанность, которая мешает обществу получить полную картину. Прозрачность в этом вопросе критически важна, особенно для регионов с суровым климатом.

Век темноты и холода🧊

Сегодня Россия сталкивается с тревожной ситуацией: жители многих регионов вынуждены выживать без электричества, воды, а местами даже без связи. В условиях зимнего холода и сложной инфраструктуры это не просто бытовая проблема, а вопрос выживания.

🆘 В 14 поселках Лахденпохского района (Карелия) введен режим чрезвычайной ситуации. Люди лишены элементарных благ: света, воды и тепла. Жизнь в таких условиях напоминает скорее кадры из постапокалиптического фильма, чем реальность XXI века.
🆘 Третий день жители деревни Сорокино в Тверской области находятся без света, воды и связи. Полная оторванность от внешнего мира усугубляет их положение, оставляя их один на один с холодом и отсутствием ресурсов.
🆘 В Спасском районе Рязанской области, где проживает около 24 тысяч человек, блэкаут продолжается четвертые сутки. Ни электричества, ни водоснабжения. Настоящая проверка на прочность, учитывая, что зима уже вступила в свои права.

Россия – страна, которая гордится своими природными ресурсами и передовыми технологиями, – оказывается не готовой к оперативному решению подобных кризисов. Энергетические сети устарели, а местные власти явно не справляются с форс-мажорами.

Вообще это было ожидаемо еще по летним событиям…

🏡Прогноз от экспертов: к 2030 году 50% сделок с ИЖС будут ипотечными

Председатель правления банка ДОМ.PФ Артём Федорко заявил, что к 2030 году половина сделок со строящимися индивидуальными домами будет совершаться с применением ипотеки.

↪️По оценкам банка, доля ипотеки на ИЖС с января этого года выросла почти на треть. Такую тенденцию связывают с увеличением спроса на частные дома и законодательными мерами, направленными на развитие этого сегмента.

↪️Вице-президент банка ДОМ.PФ Иван Ларионов предложил адаптировать к ИЖС нормативы градостроительного проектирования, а также ввести меры господдержки для строительства инфраструктуры. Он считает, что это повысит прозрачность рынка ИЖС и снизит риски для всех его участников.

📇 Продолжение эпопеи с Хотиным

Мещанский районный суд Москвы продолжает процесс национализации недвижимости, связанной с экс-владельцем банка «Югра» Алексеем Хотиным. В список активов, обращённых в доход государства, вошли крупные торговые центры, такие как «Горбушкин двор» и «Филион», а также бизнес-центры и другие объекты недвижимости. Это очередной этап масштабного процесса, направленного на взыскание долгов Хотина в размере 75,6 млрд ₽ по делу об уклонении от уплаты налогов.

Хотин был осуждён на девять лет колонии за махинации, связанные с его нефтяной компанией «Русь-ойл». Судебные приставы установили, что экс-банкир переписывал активы на аффилированные компании, чтобы избежать их изъятия в счёт долгов. Национализация таких активов стала возможной после подтверждения их реальной принадлежности Хотину.

✍️Весь прецедент в целом поднимает важные вопросы об ответственности бизнеса и эффективности контроля за соблюдением налогового и имущественного законодательства. В ситуации Хотина очевидна попытка ухода от ответственности через сложные юридические схемы, что демонстрирует уязвимость финансовой системы перед злоупотреблениями.

Национализация — вынужденная мера для защиты интересов государства. Однако она должна сопровождаться чёткими процедурами, во избежание избыточного вмешательства в бизнес, не связанный с нарушениями. Подобные процессы также поднимают вопрос о необходимости усиления мониторинга за деятельностью крупных предпринимателей и прозрачности их финансовых операций.

История с Хотиным — пример того, как нарушения в крупном бизнесе могут привести к масштабным последствиям для экономики и общества. Национализация активов не только восполняет часть ущерба, но и служит сигналом для других предпринимателей о неизбежности наказания.

Действия ЦБ неэффективны⁉️

Какая неожиданность…

Глава ЦБ РФ Эльвира Набиуллина заявила о риске рецессии в экономике России и признала невозможность быстро справиться с инфляцией. Повышение ключевой ставки, традиционный инструмент борьбы с ростом цен, оказалось малоэффективным, поскольку инфляция носит структурный характер и вызвана проблемами предложения, а не спроса.

📌У ЦБ ограничены возможности для влияния на текущие вызовы, поскольку монетарные меры недостаточны для решения глубинных проблем, таких как санкционное давление, нарушения в логистике и сокращение потребления.

Возможные последствия⬇️
замедление экономического роста и сокращение инвестиций;
увеличение безработицы из-за снижения деловой активности;
социальное напряжение на фоне роста цен и снижения уровня жизни.

Долг платежом красен💰

Муниципалитеты наконец-то пошли на сокращение долгов — коммерческие кредиты и бумаги уходят в прошлое. Но не все отличились положительной динамикой: Забайкалье и Калуга решили пойти против тренда и нарастили долг.

В октябре российские муниципалитеты показали слабую, но позитивную динамику в управлении долгом. Сокращение на 0,9% за месяц уменьшило общую сумму задолженности до 368,3 млрд ₽. Главный вклад — снижение долгов перед банками (-3,3%), бюджетом (-0,4%) и по муниципальным ценным бумагам (-4,3%).

🧮Санкт-Петербург уменьшил долг вдвое, но его долги и без того мизерны — 825 тыс ₽. Камчатка последовала примеру, снизив долг почти вдвое до 384 млн ₽. Основной эффект на общую картину дали регионы с крупными сокращениями на 5–10%: Тульская (-600 млн ₽) и Ростовская (-700 млн ₽) области. Также в списке отличившихся: Кабардино-Балкария, Брянская, Рязанская, Томская области, ХМАО и Чечня.

Наибольший рост показал Забайкальский край — более 20% за счет бюджетных кредитов. Калужская область прибавила свыше 15%, выдав муниципальные гарантии на 600 млн ₽. Ленинградская область увеличила долг на более чем 5%, но суммы там остаются незначительными.

В итоге, несмотря на общий позитив, проблема долговой нагрузки в регионах остается актуальной. Неоднородность результатов показывает, что не все муниципалитеты готовы к дисциплине. Стабильность — это хорошо, но для настоящего прогресса нужна не только воля к сокращению долгов, но и разумная стратегия.