Циан для профи

📇 Новости недели

Читайте самое важное, что произошло за прошедшую неделю с 20 по 24 января на рынке недвижимости.

📌В 22 районах Москвы нет в продаже новых квартир, выяснили аналитики сервиса bnMAP .pro. Здесь отсутствуют новостройки на стадии продаж.

📌 Госдума отклонила проект закона об апартаментах в первом чтении. Документ был внесён в Госдуму ещё в апреле 2021 года.

📌Заявки на распоряжение маткапиталом будут рассматривать за 5 рабочих дней. Такой законопроект рассмотрит правительство.

📌В Москве стало вдвое меньше самостроев. В 2024 году в столице снесли почти 1,9 тыс. незаконных строений.

📌Новая загородная недвижимость в Подмосковье подорожала на 20%. Средняя цена нового коттеджа превысила 30 млн рублей, говорится в исследовании компании «Инком-Недвижимость».

#новости

🏡 В Подмосковье сдали рекордный объём коммерческих площадей

В 2024 году в области нарастили ввод коммерческой недвижимости с 3,8 млн до 5 млн «квадратов», сообщили в правительстве области. Такого результата удалось достичь благодаря гибкой работе с техническими условиями, согласованиями и выдачей разрешений, заявил губернатор региона Андрей Воробьёв.

🔑В 2024 году в Московской области было выдано разрешений на строительство 9,1 млн «квадратов» нежилых объектов. В 2023 году показатель был значительно ниже — 4 млн «квадратов». Доля отказов в выдаче разрешений уменьшилась с 70 до 30%, а сроки выхода на стройку сократились с 11 до 8 месяцев.

#новости

💙 Арендодатели полюбили детей

В начале 2025 г. 87% собственников квартир (в крупных городах РФ) не против арендаторов с детьми. Рантье стали лояльнее - если сейчас только каждый 8-й арендодатель не приветствует таких жильцов, то 3 года назад - каждый 4-й. Против чаще остаются собственники более дорогого жилья, которые опасаются за состояние имущества - ребёнок может разрисовать стены и мебель или сломать что-нибудь.

💼 В трети городов более 90% собственников готовы принять жильцов с детьми. Самые лояльные собственники в Оренбурге, Новосибирске и Красноярске. Во всех остальных городах, кроме Ставрополя, показатель превышает 80%. Т.е. в абсолютном большинстве случаев семьи с детьми не сталкиваются с проблемами при съёме жилья.

Елена Бобровская, эксперт Циан.Аналитики

#аналитика
Циан для профи

🔑 Новые требования к пригодности квартир при сделках с маткапиталом усложняют процесс покупки жилья, заявили в Российской гильдии риелторов.

Из-за новых правил оформление сделок затягивается на несколько месяцев, так как средства маткапитала блокируются до получения заключения.

🔐В РГР предложили оптимизировать подачу документов, разрешить отправку заявлений через портал госуслуг, внедрить стандарты удалённой подачи документов. Кроме того, предложено приостановить действие новых требований на 3–6 месяцев, до утверждения обновлённых правил.

Инициативу Российской гильдии риелторов оценили эксперты, опрошенные Циан.Журналом.

#новости