Обязано ли ЖСК, ТСЖ(Н), УО заключать договоры с МФЦ / ЕИРЦ? Вопросы и ответы
Ответ: Нет, не обязаны, потому что:
1️⃣ Граждане и организации свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством (ст. 421 ГК РФ).
2️⃣ Управы районов, прикрываясь префектурами и ДЖКХ,
занимаются понуждением к заключению договора на расчеты через АСУ ЕИРЦ и
#МФЦ для
исполнения решений сверху. Сотрудникам управы,
рассылающим такие письма, безразлична судьба вашего дома — их задача исполнить приказ. Это административное давление.
3️⃣ Общее собрание собственников помещений
не обладает полномочиями по выбору способа начислений в конкретном доме. Нет таких полномочий в ст. 44 ЖК РФ. Да и Жилищником кодексе их нет. Выбор способа начислений и выставления платежных документов остается за юридическим лицом.
А начисления через АСУ
ЕИРЦ обходятся дорого.
👉 Продолжение и ответы на
часто задаваемые вопросы о переходе на расчеты через АСУ
#ЕИРЦ и МФЦ доступны по ссылке
➡️ https://chirkin.moscow/all/obyazano-li-tszh-zhsk-i-uo-zaklyuchat-dogovory-s-mfc-eirc/Кирилл Чиркин #начисления