Минстрой радостно отчитался о возведении рекордных 110 млн.кв.метров жилья. Что же дальше ?! А дальше у нас стоит и так 70 млн.кв.метров нераспроданного жилья предыдущего периода. Нужно понимать, что стройка - это один из важных локомотивов экономики. Но, деньги влитые в стройку должны возвращаться государству, тогда это не зарытые деньги в землю. А по факту, часть денег в государство возвращается через разные налоги и зар.платы всего круга вовлеченных непосредственно в стройку и предприятий так или иначе обслуживающих строительные и около процессы. Часть возвращается через мультипликационный эффект. Часть через тонкий ручеек продаж и банки, вовлеченные в процессы. Но, это только часть тех денег, которые государство затратило. И даже прибыль с них не получило. При этом у нас остаются масса программ по выделению жилья, которые не закрыты именно потому, что выделять такое дорогое, как сейчас, жилье в необходимом обьеме никто не будет. Но и жесткими методами снижать себестоимость жилья до нормального уровня не спешат, у нас на дворе Капитализм. Раздутая себестоимость не только из-за высоких процентов банков на каждом из этапе строительства и в материалах поставщиков, но и сама земля, подключения к изношенной, но имеющейся, инфраструктуре, маржа строителей и заинтересованных лиц и т.д. При этом, рост нераспроданного жилья неизбежен и дальше при таких темпах ввода нового. Выход вроде очевиден - создание Государственного Фонда социального жилья (не в том виде что есть), ввод жёстких ограничений маржи, комиссий и процентов по всей цепочке строительства жилья с государственным финансированием, создание программы аренды этого жилья с пониженной арендной платой и возможностью выкупа этого жилья и перенаправление вектора строительства с многоэтажного на малоэтажное (типа таунхаусов) и коттеджного типа жилья. Подобную Программу я предложил осенью прошлого года старшим партийным товарищам. Это даст не только постепенное сдувание пузыря, который сейчас существует на рынке, но и заселение массы нераспроданного жилья, снижение стоимости жилья, постепенное наращивание объемов низкоэтажного и индивидуального жилья, а значит и условий для роста рождаемости. И все это при поддержке одного из локомотивов роста экономики - строительства.