Как сдать квартиру ДОРОГО?😱 Привет!✌️ Ранее, я рассказывал о том, как снять квартиру дешевле, на что обратить внимание. как торговаться и т.п. Сегодняшний пост для людей, которые хотят ВЫГОДНО сдать свою квартиру. Приятного чтения!😘 Сдавать квартиру — отличный источник пассивного дохода. Но чтобы сделать это быстро и выгодно, придется совершить некоторые действия. И это не «загрузить объявление в интернет и принять пару звонков» — придется тщательно подготовить саму квартиру. Вот, что нужно сделать: 1️⃣ Если есть возможность — сделайте ремонт Хотя бы минимальный. Белые стены, простая мебель и немного декора «найдут» арендаторов быстрее, чем «бабушкин» ремонт. Как бы вам ни были дороги старый сервант и ковер на стене, подумайте: захотели бы вы сами снять такую квартиру? Если нет бюджета на глобальные переделки, то ограничьтесь «косметикой»: перекрасьте стены или переклейте обои, замените мебель. Новые диваны, шкафы и кровати не обязательно искать в магазинах. Хороший вариант можно найти на интернет-досках объявлений, где многие отдают мебель за символическую сумму. 2️⃣ Устраните небольшие недоделки Вывалилась розетка, в ванной течет кран, а обои в коридоре отклеиваются? Вроде это не критично, но все равно портит впечатление о квартире, и из-за этого будущие арендаторы могут попросить снизить цену. А еще из-за этих проблем арендаторы постоянно будут вас беспокоить: «А где вызвать мастера? А кто будет оплачивать?» — оно вам надо? Лучше устранить все недочеты до того, как пригласите предполагаемых жильцов на просмотр квартиры. 3️⃣ Докупите всю необходимую технику Далеко не все арендаторы привозят свой холодильник, плиту или стиральную машину, и не все готовы приобрести нужную технику сразу. У арендаторов и так большие затраты на комиссию агенту и залог, так что они скорее выберут квартиру, где уже есть все необходимое для жизни. Возможный вариант: можно попробовать договориться, что арендаторы купят технику сами, но в счет арендной платы. 4️⃣ Наведите порядок в ванной Все-таки это важное место в квартире, а почерневшие швы между плиткой и пожелтевшая старая шторка отпугнут арендаторов, даже если вся остальная квартира выглядит идеально. Затереть швы и убрать плесень, купить новую шторку и стакан для зубных щеток не слишком затратно, а аккуратная, чистая ванна точно сыграет вам на руку. 5️⃣ Проведите генеральную уборку После ремонта по всей квартире может остаться много пыли. А даже если ремонта не было, то все равно будет полезно избавиться от жира на кухонных шкафчиках, отмыть известковый налет на плитке и сантехнике в ванной, вымыть холодильник изнутри. Эти простые действия дадут +10 баллов к хорошему впечатлению о вашей квартире. А если не готовы наводить порядок сами, вызовите клининг. Лайфхак: многие компании делают скидку на первую уборку. Изучите предложения в вашем городе, и, скорее всего, у вас получится сэкономить. 6️⃣ Сделайте хорошие фотографии квартиры Все вышеперечисленные пункты Вы можете сделать, но если у Вас будут плохие фотографии, то часть клиентов это отпугнёт. На фотографиях не должно быть ничего лишнего, пальцы не должны попадать в кадр, фотографии должны быть последовательны: как идут комнаты, так идут и фотографии. Запишите небольшое видео с проходом по всей квартире и добавьте его в объявление к фотографиям. Обязательно фотографии входа в дом, фотографии магазинов поблизости, если хороший вид из окна, то и его. Ну вот, я рассказал несколько правил удачной сдачи жилья в аренду. Да, придётся попотеть с уборкой, ремонтом и т.п. Зато, Вы смело можете ставить цену выше рыночной и у вас обязательно снимут жильё. А все затраты окупятся максимум за первые 2 платежа, а то и за один👌 ЧЕСТНЫЙ РИЕЛТОР