В Московской области планируют принять закон, который защитит сельскохозяйственные земли от застройки. Эксперт «Народного сада» Федор Мезенцев пояснил, как это повлияет на дачи и коттеджные поселки. Закон обратной силы не имеет, поэтому существующие СНТ и поселки останутся без изменений. Большинство СНТ расположены на сельхозземлях с разрешением под садоводство, а коттеджные поселки возникли за счет изменения статуса этих земель. Цель закона — сохранить сельхозугодья для продовольственной безопасности. Муниципалитеты уже давно не выделяют земли под дачи, кроме многодетных семей, но и те получают участки в неудобных местах. Новый закон позволит предоставлять участки с инфраструктурой, что улучшит условия для льготников. Хотя спрос на загородное жилье растет, закон оставляет возможность изменения статуса сельхозземель при согласовании. Но это возможно только для заброшенных территорий, чтобы не нарушать баланс между застройкой и сельской природой. Бесконтрольная урбанизация уже привела к перегрузке инфраструктуры и экологическим проблемам, поэтому новый закон крайне важен.