​#Суды #Кредиты #ЖКХ СРОК ИСКОВОЙ ДАВНОСТИ Как изощряются управляющие компании ЖКХ и банки чтобы прервать срок исковой давности? Если срок исполнения обязательств не определен или же определяется с момента, когда становится востребованным, то течение срока исковой давности (СИД) начнется в момент, когда кредитор предъявит заемщику требования о необходимости выполнить обязательства по кредиту. В связи с этим, кредиторы часто любят предъявлять требования о досрочном возврате суммы займа (кредита), изменяя тем самым срок давности по возврату суммы долга (кредита). Если вы акцептовали (приняли данные требования) то СИД прервался. ⚠️ Важно знать, что СИД можно восстановить. То есть, если вы, как «должник», совершите определенные действия СИД восстановится и к вам «вернется» весь «долг». Далее. Банки любят реструктуризации. Это как раз и позволяет обнулить течение СИД. Гарантийное письмо, написанное вами банку (ну типа я обязуюсь погасить долг) так же восстановит срок и вернет вам весь «долг». ☝️ Поэтому, если у вас уже образовалась большая просроченная задолженность перед банком и вы понимаете, что погасить долг не получится, не нужно подписывать никаких писем, обращений, обязательств, а так же не нужно вносит минимальные платежи. Банк всё равно, направит их на погашение той части долга по которой уже пропущен срок, а не на свежий платёж. Что касается ЖКХ, то Управляющие компании находятся в более привилегированной позиции чем банки. Ведь, даже имея «долг» вы всё равно продолжаете оплачивать текущие платежи. И они этим пользуются. Деньги которые вы платите в управляющую компанию направляются на погашение той части задолженности по которой уже пропущен срок исковой давности. То есть по умолчанию (не важно по какой квитанции вы платили) оплачивается самый давний долг. Чтобы этого избежать и оплачивать ЖКХ за конкретный месяц, нужно вносить платеж через банк, а в назначении платежа указывать месяц за который вы вносите платеж. Тогда у вас в кассовом чеке будет написано «Оплата ЖКХ за февраль 2021 года» и в случае чего вы сможете предоставить эти чеки в суд. Оставайтесь на связи, ставьте упоминание и следите за выпусками. 👇 Агент свободы