💎 Пентхаус с итальянской террасой в арбатских переулках купил завод пельменей: ▫️ 153,1 м² ▫️ пер. Староконюшенный д. 35, стр. 2, 6 этаж, кв. 6 ▫️ 77:01:0001058:2446 🔼 Минимальная цена на периоде – 75 042 575 ₽ (490К ₽ за м²) 💸 Итоговая цена – 80 000 000 ₽ (523К ₽ за м²) 📉 Еще один лот с тяжелой длинной аукционной судьбой – я постил его еще весной 2023 года. Но чем хороши торги – цена падает и лот, рано или поздно находит своего покупателя. Здесь было целых три претендента так, что произошло небольшое столкновение оценок и бюджетов, на котором победило ООО «Морозко». 🔍 С таким названием компания может заниматься чем угодно, но именно эта оказалась производственной корпорацией «МорозКом» – крупнейшим производителем продуктов глубокой заморозки. Как связаны пельмени и квартира – да очень просто – квартира всем нужна (как и пельмени). 🛍 Что здесь с инвестпотенциалом – я в позапрошлом году оценивал перепродажу по 800 тысяч за м², но еще тогда был не уверен в цене из-за высоты потолков и планировки – сам на объекте не был, а объемы по фото не видно нормально. В общем, и целом уже неважно какая экономика – лот ушел к конечнику. Хотя ну 20%-25% скидки здесь должны быть. #продано #квартира