رسانه سندباد | امارات | عمان | قطر | عربستان

🔷

پنج منطقه پرطرفدار برای اجاره کوتاه‎مدت در دبی

🔹گزارش اخیر وب‌سایت املاک «بیوت»، مناطقی از دبی را که بیشترین جستجو برای اجاره‌ کوتاه‌مدت املاک در آنها صورت گرفته، همراه با میانگین قیمت اجاره، ارائه کرده است.

🔗بیشتر بخوانید

#امارات #دبی #اقتصاد #املاک #اجاره #اجاره_خانه_دبی #جمیرا #المدینه_العالمیه #دبی_مارینا #الخلیج_التجاری #بیوت #سندباد #رسانه_سندباد
@sinbadmedia

🔷

دبی اولین مجوز آزمایش خودروهای خودران در خیابان‌ را صادر کرد

🔹اداره راه و حمل و نقل دبی و شرکت «کروز»، که در فناوری خودروهای خودران تخصص دارد، آزمایش تحت نظارت خودروی شورولت بولت از نوع خودران را در منطقه جمیرا 1 آغاز کرده‌اند. این آزمایش‌ها حاصل تلاش مشترک سازمان و شرکت کروز است.

این سازمان اولین مجوز آزمایش خودروهای خودران در دبی را رسما به شرکت کروز اعطا کرد که قراردادی هم با آن برای بهره‌برداری از این نوع خودرو جهت ارائه خدمات تاکسی شهری و تاکسی اینترنتی در آینده در دبی دارد.

تیم کروز در این آزمایش‌های سنجش خودروهای GM Cruise روی توسعه عملکرد فناوری رانندگی خودکار به‌ویژه در شرایط ترافیکی بحرانی در دبی کار می‌کند. در مراحل اولیه آزمایش، یک راننده هم برای ایمنی پشت فرمان خواهد بود.

این تلاش‌هادر جهت تحقق اهداف اعلام شده از سوی حاکم دبی برای تبدیل 25 درصد از سفرهای دبی به سفرهای خودران، تا سال 2030 انجام می‌شود.

#امارات #دبی #جمیرا #اقتصاد #حمل_و_نقل #خودرو #خودرو_خودران #کروز #تاکسی #سندباد #رسانه_سندباد
@sinbadmedia

🔷

محبوب‌ترین مناطق اجاره آپارتمان برای خانواده‌ها در دبی

🔹سایت «بیوت» (Bayut.com ) محبوب‌ترین مناطق دبی برای اجاره آپارتمان‌ها را بررسی کرده است. بر اساس گزارش این سایت، دهکده «جمیرا الدائریه» با نرخ جستجوی 31.63 درصد متقاضیان، در صدر فهرست مناطق مسکونی برای اجاره آپارتمان قرار دارد و پس از آن «بر دبی» با 22.30 درصد از جستجوها در رتبه دوم و «النهده» و «الخلیج التجاری» با نرخ 21.88 و 14.09 درصد در رتبه‌های سوم و چهارم هستند. مرکز شهر دبی نیز با 10.11درصد در رتبه پنجم قرار گرفته است.

بررسی میانگین قیمت اجاره آپارتمان در این مناطق:
جمیرا الدائریه: میانگین اجاره آپارتمان در این منطقه سالانه حدود 63 هزار درهم است که این مقدار بسته به تعداد اتاق‌ها، مساحت آپارتمان، خدمات، امکانات و موارد دیگر متفاوت است. متوسط اجاره آپارتمان‌های 1 خوابه حدود 61 هزار درهم؛ دوخوابه حدود 87 هزار درهم و سه خوابه 130 هزار درهم در سال است.

بر دبی: میانگین اجاره آپارتمان در این منطقه سالانه حدود 74 هزار درهم است. متوسط اجاره آپارتمان‌های 1 خوابه حدود 58 هزار درهم؛ دوخوابه حدود 76 هزار درهم و سه خوابه 100 هزار درهم در سال است.

النهده: میانگین اجاره آپارتمان در این منطقه سالانه حدود 47 هزار درهم است. متوسط اجاره آپارتمان‌های 1 خوابه حدود 37 هزار درهم؛ دوخوابه حدود 51 هزار درهم و سه خوابه 69هزار درهم در سال است.

الخلیج التجاری: میانگین اجاره آپارتمان در این منطقه سالانه حدود 111 هزار درهم است. متوسط اجاره آپارتمان‌های 1 خوابه حدود 90 هزار درهم؛ دوخوابه حدود 137 هزار درهم و سه خوابه 194 هزار درهم در سال است.

مرکز شهر دبی: میانگین اجاره آپارتمان در این منطقه سالانه حدود 236هزار درهم است. متوسط اجاره آپارتمان‌های 1 خوابه حدود 133 هزار درهم؛ دوخوابه حدود 234هزار درهم و سه خوابه 416 هزار درهم در سال است.

#امارات #دبی #اقتصاد #مسکن #آپارتمان #اجاره_آپارتمان #جمیرا #الخلیج_التجاری #بر_دبی #النهده #سندباد #رسانه_سندباد
@sinbadmedia

🔷

عید فطر در دبی؛ تفریح و ماجراجویی در مکان‌های مختلف

🔹در عید فطر امسال، دبی تجربیات منحصر به فردی را در فضای باز برای بازدیدکنندگان تدارک دیده است.

حتا: منطقه «حتا» در قلب کوه‌های «الحجر الخلابه» قرار دارد و دوچرخه‌سواری در پیست کوهستانی آن پیشنهاد مناسبی برای علاقه‌مندان به ماجراجویی است. دهکده تاریخی حتا، باغ زنبور و مرکز اکتشافات هوایی از دیگر جاذبه‌های گردشگری این منطقه‌اند.

صحرا: مشاهده زندگی بادیه‌نشینان در «مرموم»، شترسواری، نمایش شاهین، غذاهای سنتی، تماشای ستارگان در آسمان صاف کویر و بالون‌سواری فعالیتهایی است که در سفر به صحراهای دبی می‌توان از آن لذت برد.

اتودروم دبی: فضایی مناسب برای علاقه‌مندان به مسابقات رانندگی در پیست، کارتینگ، خودروهای اسپورت و رانندگی در بیابان است. همچنین امکان پرش از ارتفاع در Skydive Dubai فراهم شده است.

فعالیت‌های خانوادگی: منطقه «السیف» مشرف به خور و پارک صفا مکان‌های مناسب برای پیک نیک هستند. بازار «رایب» در منطقه «ام سقیم» هم مکان مناسبی برای خرید و غذا خوردن است. خانواده‌ها می‌توانند کودکان را هم به موزه بازی‌های آزمایشی OliOli ببرند.

سواحل دبی: اقامتگاه ساحلی العنوان با بزرگ‌ترین استخر بدون لبه جهان؛ Centra Beach Resort Dubai  با سرسره‌های آبی؛ و ساحل جی بی آر، شلوغ ترین ساحل دبی، شامل رستوران‌ها، مناطق تفریحی و پارک آبی کودکان از گزینه‌های ساحلی دبی هستند. همچنین برای موج سواری ساحل جمیرا و برای آرامش و سکوت ساحل مرکانتو مناسب است.

#امارات #دبی #سرگرمی #گردشگری #اتودروم #حتا #السیف #ام_سقیم #جمیرا #مرکانتو #سندباد #رسانه_سندباد
@sinbadmedia

🔷

برنامه‌ها و سرگرمی‌های عید فطر در دبی

🔹موسسه جشنواره‌ها و شرکت‌های خرده فروشی دبی، فعالیت‌های عید فطر در دبی را اعلام کرد.

از جمله در روزهای اول و دوم تعطیلات بازدیدکنندگان می‌توانند در مکان‌های مختلف از جمله بلو واترز، ساحل مقابل اقامتگاه و غذاخوری ساحلی جمیرا و Parks and Resorts دبی، شاهد آتش‌بازی در آسمان دبی باشند. گروه‌های «الحربیه» و «العیاله» نیز نمایش‌های سرگرم‌کننده خیابانی اجرا خواهند کرد.

یک نمایش آتش بازی نیز برای افتتاحیه «جشنواره غذای دبی» اجرا خواهد شد. این جشنواره از 21 آوریل تا 7 می در ساحل جمیرا، با انواع و اقسام غذاها و نوشیدنی‌های متنوع، سرگرمی‌ها و فعالیت‌هایی برای کودکان برگزار می‌شود.

مراکز خرید نیز در ایام عید علاوه بر جوایز و پیشنهادات، سرگرمی‌هایی برای بازدیدکنندگان دارند. از جمله در مرکز خرید«الواحه» از 22 تا 25 آوریل، می‌توانید از نمایش‌های رقص، شعبده بازی، کارگاه‌های هنری ساخت کارت تبریک عید برای کودکان، مهمانی چای آلیس و نقاشی چهره رایگان لذت ببرید. مرکز «مرکاتو» هم  برنامه‌های مختلفی از جمله نمایش‌های سامبا و ریو، کارناوال ریو، شعبده‌بازی «دیابلو»، اسکیت روی یخ ، کارگاه نقاشی پرندگان و چهره و بازی‌ و قصه‌گویی دارد.

کنسرت عيضه المنهالی هنرمند اماراتی در مرکز خرید سیتی مال دبی در 23 آوریل، اجرای هنرمند هندی آیوشمان كورانا در  23 آوریل و کنسرت شیرین عبدالوهاب خواننده مصری 28 آوریل در«کوکاکولا آرنا» برگزار می‌شود.

در اپرای دبی نیز یک نمایش موسیقی رقص کلاسیک با نام «داستان غرب» به کارگردانی لونی پرایس که تهیه کننده مشترک آن جروم رابینز، طراح رقص برنده اسکار است، از 25 تا 30 این ماه اجرا خواهد شد.

#امارات #دبی #سرگرمی #جشنواره #نمایش #کوکاکولا_آرانا #جمیرا #الواحه #مرکاتو #سیتی_مال #کنسرت #عید_فطر #سندباد #رسانه_سندباد
@sinbadmedia

🔷

افزایش نرخ اجاره آپارتمان در دبی

🔹وبسایت املاک و مستغلات «بیوت» تغییرات رخ داده در مبلغ اجاره در بازار املاک دبی، در سه ماهه اول سال 2023 نسبت به مدت مشابه سال قبل، و همچنین مناطقی که بیشترین جستجوها برای اجاره آپارتمان معمولی و لوکس در آنها انجام شده را بررسی کرده است.

مناطق با بیشترین جستجو و بیشترین افزایش در نرخ اجاره استودیو و آپارتمان به این شرح‌اند:

دهکده دایره‌ای جمیرا: نرخ اجاره استودیو 23.5 درصد افزایش یافته و به سالی 36 هزار درهم رسیده است. اجاره سالانه آپارتمان یک خوابه با 15.2 درصد افزایش سالی 51 هزار درهم و آپارتمان دو خوابه با 15.1 درصد افزایش 73 هزار درهم است.

بر دبی: اجاره استودیو 7.29 درصد افزایش یافته و به سالی 33 هزار درهم رسیده است. اجاره سالانه آپارتمان یک خوابه با 7.05 درصد افزایش سالی 50 هزار درهم وآپارتمان دو خوابه با 6.33 درصد افزایش 70 هزار درهم است.

منطقه دیره: اجاره استودیو 9.6 درصد افزایش یافته و به سالی 28 هزار درهم رسیده. اجاره سالانه آپارتمان یک خوابه با 7.88 درصد افزایش سالی 43 هزار درهم وآپارتمان دو خوابه با 5.69 درصد افزایش 62هزار درهم است.

در بخش آپارتمان‌های لوکس؛ منطقه «دبی مارینا» در سه ماهه اول سال 2023 رتبه اول را در اجاره آپارتمان‌های لوکس در دبی کسب کرد. اجاره سالانه آپارتمان لوکس در این منطقه با 31.9 درصد افزایش به 91 هزار درهم و آپارتمان دو خوابه با 36 درصد افزایش به 139 هزار درهم رسید. این ارقام در منطقه «خلیج تجاری» برای آپارتمان یک خوابه 78 هزار درهم و برای دوخوابه 118 هزار درهم است. مرکز شهر دبی و «نخل جمیرا» رتبه‌های سوم و چهارم را در این زمینه دارند.

برای اطلاعات بیشتر از نرخ اجاره املاک در دبی می‌توانید به سایت «بیوت» مراجعه کنید:
https://www.bayut.com/ar/

#امارات #دبی #اقتصاد #املاک #آپارتمان #استودیو #اجاره #بیوت #جمیرا #دیره #بر_دبی #دبی_مارینا #سندباد #رسانه_سندباد
@sinbadmedia

🔷

رویداد «هنر دبی» با بیش از 130 گالری از بیش از 40 کشور آغاز شد

🔹«هنر دبی» (آرت دبی) یک رویداد هنری است که هرساله تحت نظر شیخ محمد بن راشد آل مکتوم، نخست وزیر و حاکم دبی برگزار می‌شود و منطقه جمیرا از 3 تا 5 مارس میزبان آن است. پیش نمایش اختصاصی این رویداد نیز در 1 و 2 مارس برگزارشده است.

امسال بیش از 130 گالری از بیش از 40 کشور جهان در چهار بخش اصلی حضوردارند: هنر معاصر، هنر مدرن، باووابا و هنر دبی دیجیتال.
در رویداد امسال بیش از 30 شرکت کننده برای اولین بار حضور یافته‌اند و بیش از 60 درصد از برنامه گالری‌ها مربوط به کشورهای جنوب جهان یا در حال توسعه است.
آرت دبی با مشارکت A.R.M  و حمایت گروه مدیریت ثروت سوئیس جولیوس بائر برگزار می‌شود. توسعه‌دهنده فرهنگی HUNA نیز از مشارکت‌کنندگان در این رویداد است و اداره فرهنگ و هنر دبی شریک استراتژیک آن به شمار می‌رود.
این رویداد بخشی از فصل هنر دبی است که از 1 فوریه تا 20 مارس ادامه دارد.

#امارات #دبی #جمیرا #دبی_آرت #هنر #سرگرمی #سندباد #رسانه_سندباد
@sinbadmedia