Советом Федерации одобрены изменения в части законодательного регулирования вопросов пользования жилым помещением и прав участников долевого строительства. Дольщиков ждут следующие изменения: 1. Застройщики смогут устанавливать собственные стандарты отделки квартиры. Застройщики получат право использовать собственные стандарты качества отделки. Собственные стандарты будут применяться, если они прописаны в ДДУ. Однако, данные стандарты не могут быть произвольными и необоснованными. Такие стандарты застройщика должны быть не ниже минимальных требований к качеству, установленных Минстроем РФ. Застройщику их нужно будет обязательно зарегистрировать в федеральном фонде стандартов. На ДДУ, заключенные до 1 марта 2025 года, данное правило не будет распространяться, так как в договоре данные стандарты не установлены. 2. Минимальный срок гарантии на отделку квартиры сокращается до одного года, но договором может быть предусмотрен увеличенный срок. Однако, на ДДУ, заключенные до 1 января 2025 года, данное правило не будет распространяться, так как в договоре установлен увеличенный гарантийный срок. 3. Согласно принятому закону, сумма неустойки (пени, процентов), которую может взыскать дольщик, не должна превышать 3% от цены ДДУ. Сумма компенсации, взыскиваемой за строительные недостатки в счет возмещения расходов на их устранение или уменьшения цены договора, не включается в этот процент и под ограничения не попадает.