По мнению специалистов, к концу 2024 года процентные ставки по ипотечным кредитам могут достигнуть отметки в 33% годовых. Аналитики предполагают, что Центральный банк будет постепенно увеличивать ключевую процентную ставку, после чего ее снизят, демонстрируя таким образом свою регулировочную стратегию. Считается, что примерно 10% потенциальных заёмщиков могут столкнуться с ограничениями, когда будут пытаться получить жилищный кредит в ближайшем будущем. В настоящее время местные резиденты все чаще отказываются от заимствований и отдают предпочтение приобретению недвижимости за наличные – доля таких сделок уже превысила 32%. Остальные либо испытывают затруднения с получением ипотеки, либо решают продать свое текущее жилье, чтобы улучшить свои жилищные условия. Представители законодательной власти также обращают внимание на этот вопрос: начиная с 2025 года Центральный банк может ввести ограничения на предоставление "рисковых" кредитов, включая ипотечные. По мнению экспертов, это поможет снизить количество должников в стране. Тем не менее, граждане с доходом ниже 368 тысяч рублей в месяц в настоящее время, скорее всего, не смогут рассчитывать на выгодные условия погашения кредита.