В Зюзино утвердили проекты реновации вопреки мнениям жителей
На днях мэр Москвы Сергей Собянин подписал постановление об утверждении проектов планировок 36,37,38 кварталов в Зюзино.
Публичные слушания по этим ППТ должны были пройти в марте. Однако из-за пандемии власти заменили слушания во всех районах на общественные обсуждения в интернете. Это возмутило многих. Зюзинцы устроили электронные пикеты – пришли в соцсети Собянина и в комментариях выразили протест. Причины все те же – проекты с уплотнительной застройкой. Например, в 37 квартале Зюзино на месте сквера запланированы три 24-этажных дома.
Несмотря на протесты, мэрия утвердила проекты планировок без изменений. По всем судам, которые проходили по обжалованию реновации, были приняты решения об отказе в удовлетворении требований. Тем не менее местные жители намерены идти в суд и добиваться справедливости.
👇🏿Специально для @msk_5floors ситуацию прокомментировал муниципальный депутат Зюзино Юрий Самгин.
Еще не исчерпаны все правовые методы борьбы, в том числе, судебный метод защиты нарушенных прав. Сейчас после опубликования официальных документов проводится аналитическая работа.
Документы для обжалования действий государственных органов находятся в стадии подготовки. Я внимательно слежу за правоприменительной практикой и вижу, что основания для отказа скорее формальные, чем реально обоснованные, основанные на всестороннем исследовании материалов и обстоятельств дела.
После ознакомления с принятыми решениями, скорее всего, будет сформулирована правовая позиция с учетом актуальной наработанной судебной практики в части обжалования действий государственных органов».
Район: Перово, ВАО Кварталы: мкр. 11-12, 21-22, 23-24, части мкр. 29,68 Территория – 128,2 Га Под снос: 93 дома (434,3 тыс. кв.м) Возведут: 1623,6 тыс. кв.м
Плотность застройки – 34 тыс. кв.м/га Максимальная высота: 85 м (~26 этажей) Средняя высота: 78 м (~24 этажа) Социальная инфраструктура: 3 школы, 4 детских сада, 1 поликлиника, 1 досуговый объект.
Район: Перово, ВАО Кварталы: мкр. 13-14, 15-18 Территория – 26,2 Га Под снос: 27 домов (118,3 тыс. кв.м) Возведут: 379 тыс. кв.м
Плотность застройки – 21 тыс. кв.м/га Максимальная высота: 75 м (~23 этажа) Средняя высота: 65 м (~20 этажей) Социальная инфраструктура: 1 школа, 1 спортивный объект.
Район: Перово, ВАО Кварталы: мкр. 1-2, 3-4, 6 Территория – 104,7 Га Под снос: 63 дома (260,6 тыс. кв.м) Возведут: 649,9 тыс. кв.м
Плотность застройки – 22 тыс. кв.м/га Максимальная высота: 85 м (~26 этажей) Средняя высота: 60 м (~18 этажей) Социальная инфраструктура: 3 детских сада, 1 поликлиника, 1 спорт.объект, 3 торговых объекта.
Район: Соколиная гора, ВАО Кварталы: мкр. 8С-13С, 14С, 5М, 8М, 14М Территория – 86,46 Га Под снос: 50 домов (180,2 тыс. кв.м) Возведут: 672,8 тыс. кв.м
Плотность застройки – 31 тыс. кв.м/га Максимальная высота: 100 м (~30 этажей) Средняя высота: 69 м (~21 этаж) Социальная инфраструктура: 2 школы, 2 детских сада, 1 поликлиника, 1 спорт.объект, 1 досуговый объект
Продолжаем серию публикаций #районы_кварталы с проектами планировок кварталов реновации.
Район: Богородское, ВАО Кварталы: мкр. 4Б, 5Б, 8Б, 37Б Территория – 114 Га Под снос: 97 домов (374,1 тыс. кв.м) Возведут: 822,3 тыс. кв.м
Плотность застройки – 27 тыс. кв.м/га Максимальная высота: 90 м (~27 этажей) Средняя высота: 70 м (~21 этаж) Социальная инфраструктура: 3 школы, 4 детских сада, 2 досуговых объекта, 1 поликлиника, 1 спорт.объект, 1 торговый объект
Район: Богородское, ВАО Кварталы: мкр. 19Б Территория – 12,3 Га Под снос: 10 домов (26,4 тыс. кв.м) Возведут: 81,7 тыс. кв.м
Плотность застройки – 30 тыс. кв.м/га Максимальная высота: 80 м (~24 этажа) Средняя высота: 74 м (~22 этажа) Социальная инфраструктура: 1 школа, 1 детский сад.
Район: Богородское, ВАО Кварталы: мкр. 15-16Б Территория – 41,62 Га Под снос: 20 домов (100,1 тыс. кв.м) Возведут: 400,5 тыс. кв.м
Плотность застройки – 30 тыс. кв.м/га Максимальная высота: 75 м (~23 этажа) Средняя высота: 52 м (~16 этажей) Социальная инфраструктура: 1 школа, 1 детский сад, 1 спортивный объект.
Район: Кузьминки, ЮВАО. Кварталы: 115, 116, 121 Территория – 109,7 Га Под снос: 90 домов (412 тыс. кв.м) Возведут: 1079,1 тыс. кв.м
Плотность застройки – 26 тыс. кв.м/га Максимальная высота: 170 м Средняя высота: 76 м (=23 этажа) Социальная инфраструктура: 1 школа, 3 детских сада, 1 поликлиника, 1 спортивный объект.
Район: Кузьминки, ЮВАО. Кварталы: 117, 117А, 118, 118А, 119 Территория – 118,83 Га Под снос: 117 домов (520,1 тыс. кв.м) Возведут: 1362,9 тыс. кв.м
Плотность застройки – 25 тыс. кв.м/га Максимальная высота: 85 м Средняя высота: 65 м (=20 этажей) Социальная инфраструктура: 1 школа, 1 детский сад, 4 спортивных объекта.
Район: Останкинский, СВАО. Кварталы: мкр. 14, 15-16, кв. 104 Территория – 96,8 Га Под снос: 34 дома (112,4 тыс. кв.м) Возведут: 395,4 тыс. кв.м
Плотность застройки – 22 тыс. кв.м/га Максимальная высота: 85 м Средняя высота: 72 м (=23 этажа) Социальная инфраструктура: 2 школы, 2 детских сада, 1 спортивный объект.
Район: Зюзино, ЮЗАО. Кварталы: 7,10,14 Территория – 58,1 Га Под снос: 38 домов (149,8 тыс. кв.м) Возведут: 394,94 тыс. кв.м
Средняя плотность – 29 тыс. кв.м/га Максимальная высота: 100 м Средняя высота: 81 м (=25 этажей) Социальная инфраструктура: 1 школа, 1 детский сад, 1 спортивный объект, 1 досуговый объект.
Продолжаем рубрику #районы_кварталы. Сегодня закончим с Зюзино и перейдем к другим районам.
Район: Зюзино, ЮЗАО. Кварталы: 25, 26, 31, 35, 36А Территория – 119,2 Га Под снос: 34 дома (154,9 тыс. кв.м) Возведут: 579,9 тыс. кв.м
Средняя плотность – 22 тыс. кв.м/га Максимальная высота: 110 м Средняя высота: 70 м (=21 этаж) Социальная инфраструктура: 1 школа, 3 детских сада, 2 досуговых объекта.
Район: Зюзино, ЮЗАО. Кварталы: 40-42 кв. Территория – 107,5 Га Под снос: 55 домов (326,9 тыс. кв.м) Возведут: 1001,14 тыс. кв.м
Средняя плотность – 24 тыс. кв.м/га Максимальная высота: 85 м Средняя высота: 73 м (=22 этажа) Социальная инфраструктура: 1 школа, 2 детских сада, 1 поликлиника, 1 досуговый объект.
Рубрика #районы_кварталы. Будем кратко рассматривать выставляемые на публичные слушания проекты. Перед вами - визуализации новых кварталов, а также высота стартовых домов. Как правильно смотреть?
📌Желтые линии - существующие пятиэтажки. Красные дома на их месте - планируемые новостройки. Цифры на них - количество этажей.
Район: Зюзино, ЮЗАО. Кварталы: 36-38 кв. Территория – 111,1 Га Под снос: 54 дома (332,5 тыс. кв.м) Возведут: 1016,2 тыс. кв.м
Средняя плотность – 25 тыс. кв.м/га Максимальная высота: 110 м Средняя высота: 75 м (=23 этажа) Социальная инфраструктура: 1 школа, 2 детских сада, 1 спортивный объект, 1 досуговый объект.