#СтруктураМомента: гиперактивность Хуснуллина в Новороссии, сопровождаемая рядом расплывчатых, но непрофильных заявлений о "приёме в семью русских народов и ремонте всех дорог", объясняется нарастающим обвалом стройрынка – входящего как в непосредственную сферу ответственности вице-премьера, так и в сферу интересов "татарского клана строителей", к которому он принадлежит.

Как уже сообщали наши с вами друзья, на сегодняшний день поездка "за ленточку" – лучший способ усилить свои позиции в глазах Кремля, а то и спасти должность.

Удержать же пост в условиях системного кризиса строительной отрасли (по данным ↓ "Ъ", сбоящей из-за западных санкций и рухнувшей логистики), "вицеку по кирпичикам" окажется не так просто.

За кризис кто-то должен заплатить – это реальность. И г-н Хуснулин предпочёл бы, чтобы этим "кем-то" стали не девелоперы, а финансисты (и, замечу в скобках, покупатели новостроек).

Эскроу-счета появились в рамках "дохуснуллинской" реформы 2018 года, призванной минимизировать число т.н. "обманутых дольщиков" – деньги, внесённые на них покупателями, передаются застройщикам только после сдачи дома и заселения новосёлов, что исключает махинации. Эксперты заявляют, что смена схемы "по сдаче" на "поэтапную" приведёт к резкому росту числа обманутых дольщиков (а также уменьшению активов банков, о чём эксперты банковского лобби предпочитают лишний раз не упоминать).

При работе же по действующей схеме инфляционные явления, нарастающие в России и мире, в ближайшие годы с гарантией оставят девелоперов без прибыли.

"Поэтапное раскрытие эскроу-счетов" предполагает частичное перечисление средств застройщику по мере завершения определенных этапов строительства жилого дома на основании актов приемки-передачи работ. Перечисление средств должно осуществляться пропорционально доле этапов от общего объема стоимости строительства объекта, что "даст девелоперам облегченный доступ к средствам и позволит направить их на стройку" (а также откроет широчайший простор для махинаций – с "приёмкой этапов по акту", оценкой "доли текущего этапа в стоимости объекта" и самой этой "стоимости объекта").

Г-н Хуснуллин в 2020 г. уже предлагал подстёгивать стройку "поэтапным раскрытием эскроу-счетов" – речь о куше в ₽3 триллиона, доверенных банкам на хранение покупателями квартир до завершения строительства.

Ради того, чтобы перед решающей битвой за эти ₽3 трлн усилить свои позиции в качестве патриота и радетеля за благо страны, вице-премьер (под предлогом своего кураторства над Крымом) и направил стопы свои на Херсонщину/Запорожье, раздав там ряд непрофильных, а то и вовсе несбыточных обещаний (например, "найти сбыт на всю электроэнергию, которую произведёт Запорожская АЭС").

Последний Инсайдер @LastOfRus констатирует, что в сложившейся ситуации слишком раскатывать губу на обещания Марата Шакирзяновича не стоит ни энергетикам, ни девелоперам, ни жителям освобождённых территорий. Покупателям же жилья, на плечи которых падут все риски, стоит отнестись к намечающимся "реформам с переднего края СВО" с особой осторожностью.