Квартирография курятника или "Купи себе личную КПЗ"* (09|04|2024) Смотрю тут свежие презентации от 🏠Эталона (буду допрашивать их и еще 3 компании на конфе ПРОФИТ в эту субботу). И в который раз вижу вот такой тренд снижения метража и обсуждение как классно в 20 метрах все учли и соблюли! (здесь матерные выражения оценочного характера) Мне партнеры в прошлом году приносили на анализ проекты в СПБ по девелопменту. "Бизнес класс", в котором было ноль трешек и уйма студий! Это бизнес-сычевальня или стремительный путь к гошивонам (см фото к посту). Я конечно все понимаю, надо продать, получить прибыль. Но мы так до мышей дойдем как в анекдоте. Предложение стремительно деградирует в количестве метров. Прямо как бутылка молока 1л -0,9л - 0,85л в магазинах. ❓ К чему все это? Да просто тренды имеют свойство разворачиваться! И через 5-7-10 лет ваши арендаторы или дети не захотят ютиться в студии, а захотят хотя бы пару комнат, где можно и уединиться и позвать пару друзей, не садясь на личную кровать. Планируя покупку квартиры (особенно впрок/в инвест у кого еще есть ИТ или семейная не потраченная), подумайте о том, что брать микрометраж может быть выгодно сегодня, но впереди еще десятки лет. И еще будет очень логично, если семейные ипотеки сделают для лотов от 50 метров и выше. *камера предварительного заключения #ипотека #недвижимость #гошивон @igorshimko