📌 ИНВЕСТОР В РАССРОЧКУ НЕ МАМОНТ! Я тут в некоторых интервью уже упоминал подобные кейсы от самых разных застройщиков. 🚫 В эту игру нельзя играть сейчас! Чудо-агенты, которые обещают вам рост стоимости лота после ввода в эксплуатацию, по сути вешают вам лапшу. На вторичке таких цен не будет. "Без удорожания" тут обыгрывается тем, что "мы считаем, что базовая цена лота = 100%, а мы вам предлагаем по 80%, вообще скидка!" (то, что на вторичке это лютый неликвид по 65% от виртуальной цены застройщика, это нюансик). В итоге вы к моменту оплаты не имеете нескольких вещей: 1️⃣ лоха, который это купит еще дороже, выпустив вас с прибылью, 2️⃣ денег, чтобы купить чудо-лот самому 3️⃣ желания застройщика развернуть сделку и сторнировать выручку и прибыль от сделки в отчетах Зато получите кучу головной боли, долг перед застройщиком и, если повезет, продав кучу имущества и влезая в долги, сверхдорогой лот того, что вам то и надо было иметь согласно вашим же планам. ➡️ Если вы решили "легко заработать" на рассрочке в текущих условиях рынка, то выпейте пару стаканов холодной воды в темной комнате без компа и телефона в руках, представьте в красках процесс работы с вышеописанной головной болью. Скорее всего, идея испарится 😅. #финграмотность #риски #недвижимость 💬 @igorshimko | 📺 Youtube | Аналитика NZT Rusfond