EstateAll Albania Недвижимость

#продажа #апартаменты
3+2+1
📍Влера по отзывам 90% наших клиентов - Идеальное место для жизни
Квартира с тремя спальными и двумя санузлами 🔥

Хороший инвестиционный вариант💰

✅ общая площадь 120 кв м, в сертификате 107 кв м
Подходит для получения ВНЖ для большой семьи - 5 человек
Из расчета 20 квадратных метров на человека

✅ 2 этаж, лифт

✅ 3 спальни, 2 ванные комнаты, кухня, совмещена с гостиной,
Большой балкон

✅ есть открытая парковка и подземный паркинг

✅рядом со зданием рыбный магазин,фермерская лавка, фруктово-овощные лотки,
кафе и ресторан,
банки,школы и сады, остановка автобуса
- основная инфраструктура города 🌆

✅ 7 минут пешком до набережной Лунго Маре

До городских пляжей Адриатики - 15 минут
До Золотых пляжей - 7 минут

✅ квартира меблирована и оборудована техникой
Свежий ремонт

Есть все необходимое для комфортного проживания

💰цена 145 000€💰

☎️+355696143777

#недвижимостьвалбании #албаниянедвижимость #Влера

🔥Продаются новые квартиры 1+1
Лот S534
в ЖК с бассейном на берегу Ионического моря
📍12 км от города Влера.

Курортная зона поселка Радима славится своими песчаными и галечными пляжами, бирюзовым морем и оливковыми рощами в окружении гор.
Описание этих мест и советы по организации отдыха читайте новую публикацию в телеграм-канале @LolaBondAlbania

Комплекс на стадии завершения строительства и выдачи сертификата.
Сейчас можно делать в квартире ремонт и заезжать.

✅ общая площадь квартир от 83 кв. м;
✅ большой балкон с видом на горы, море;
🏡 кухня с окном, гостиная + спальня
✅ горы вокруг комплекса
✅ открытая парковка и зеленая зона на территории ЖК
✅ море в 3 минутах ходьбы от комплекса
✅ рядом популярный ЖК «Тирана ресорт» с бассейном
✅ красивый пляж с зонами отдыха

💰цена в этом регионе выросла на 60% за 2020-22 годы, квадрат от 1200-1500 €/ кв. м,
цена квартир в этом комплексе еще от 950 €/ кв. м.
✅ супер вариант для отдыха и пассивного дохода от аренды
☎️+355693688989
#недвижимостьвалбании
#влера

АРЕНДА 📍 Влера
Первая линия, вид на море
Апартаменты 2+1 «Atamari”
Лот R-21
Просторная квартира на набережной Лунго Маре, подходит для проживания 5 человек.

Рестораны, бары, магазины и автобусная остановка в шаговой доступности.

🔝Две спальни,
гостиная, совмещённая с кухней
душевая комната с санузлом - все в квартире продумано для комфортной жизни и отдыха.

Два балкона с видом на море и горы оборудованы защитными стёклами - для безопасности детей и животных.

🛏С 1 ноября по 1 июня Апартаменты сдаются на длительный срок.
💰Стоимость от 400 евро/ месяц + коммунальные платежи
С 1 июня по 1 ноября Аренда посуточно💰

Название апартаментов «Атамари» выбрано не случайно.
Это радужная птичка колибри, которая считается символом счастья и любви.
Именно такой аурой встретит вас эта квартира.

Гармония в деталях, светлые тона, много солнца и виды на море 🔥

Подробная информация ℹ️
☎️+355 69 368 8989

#недвижимостьвалбании #албанияаренда #арендавлера

Купить недвижимость можно только путём б/н перевода денег с расчетного счета покупателя на специальный расчетный счёт албанского нотариуса, который ведёт сделку.

Если вы ввозите сумму денег больше, чем положено по регламенту таможни (обычно более 10 000 долларов) - задекларируйте их.

Соберите все документы на продажу недвижимости за 2-3 года, автомобилей и тд. Все, что может подтвердить ваши доходы и происхождение денег.

11. Если едете на авто - необходима Страховка или зеленая карта.

12. Перевозите любимых питомцев - соберите все справки о прививках и документы на животных.

13. Медицинская страховка на въезд не требуется. При подаче на визу Д или ВНЖ лучше делать албанскую страховку по месту нахождения, так как страховки из любой другой страны необходимо будет переводить на Албанский и утверждать перевод нотариально, а это уже дополнительные расходы.

🙌 Поделитесь информацией с друзьями и приглашайте всех подписаться на самый большой канал, пишущий про Албанию и не только
@AlbaniAll