پایگاه خبری دلفان نیوز

📜 پیامدهای رشد سرطانی بهای زمین در نورآباد

◼️ در حالی که بیکاری و رکود بازار و کاهش درآمدها ، معیشت مردم را با سختی فراوانی روبرو کرده ، بهای زمین و ساختمان در نورآباد ، با جهشی سرسام‌آور و جنون‌آمیز ، سر به فلکِ هفتمین کشیده‌است . در نبودِ نظارت دستگاه‌های مسئول ، شماری سوداگرِ شایعه‌پرداز ، با شعبده‌ی تبلیغات دروغین ، زمام امور این آشفته‌بازار را به دست گرفته‌اند و اقتصاد شهر را به سمت پرتگاهی بی‌بازگشت سوق می‌دهند .

◼️ بی‌گمان همه‌ی ما در پیرامون خود فرزند یا برادر یا خویشاوندی داریم که قصد دارد زمین کوچکی را برای ساختن سرپناهی مختصر خریداری کند . آیا با این نرخ زمین و با این هزینه‌های ساخت ، کسی می‌تواند به این آرزوی ناممکن دست پیدا کند ؟

◼️ شما خوانندگان فرهیخته بهتر از بنده‌ی ناچیز آگاه هستید که ریشه‌ی این نابسامانی‌ها آن‌ست که نقدینگی بسیار بالایی که در اقتصاد کشور وجود دارد ، به جای روان شدن به سمت تولید و کارآفرینی ، به سمت بازارهای کاذب روانه می‌گردد .

◼️ زمین ، ساختمان ، طلا ، ارز ، خودرو و ... کالاهای سرمایه‌ای نیستند . در اقتصادهای سالم ، هیچ شخص سرمایه‌گذاری ، این‌گونه کالاها را (که مصرفی یا خدماتی یا تزئینی هستند) برای سرمایه‌گذاری و سودآوری خریداری نمی‌کند ، ولی در اقتصاد ما به دلیل پیچیدگی قوانین ، دیوان‌سالاری فزاینده ، وفور کالاهای قاچاق مشابه ، فرار از مالیات و ... کمتر سرمایه‌گذاری سراغ تولید و کارآفرینی می‌رود .
با تأسف باید پذیرفت که تولیدکننده و کارآفرین در رأس هرم اقتصادی ما نیستند و جای آنان را سوداگران و سودجویان کذایی پرکرده‌اند .

◼️ آنچه که این روزها در شهر محروم نورآباد شاهد آن هستیم ، تراژدی غمناکی‌ست که نه خریدار از آن خرسند است نه فروشنده و نه واسطه‌ی آن دو . نه زمین‌داران ازین آشفته‌بازار خشنودند نه بنگاه‌داران ، گویی همه گرفتار یک بازی ناخواسته شده‌اند .

◼️ از سختی راهکارها و پیشنهادهای زیر آگاهی دارم ، اما گفتنی‌ها را باید گفت :
آیا شهرداری و مسکن و شهرسازی نمی‌توانند با ایجاد #بانک‌زمین در پیرامون شهر ، زمین مسکونی با نرخ دولتی را در اختیار نیازمندان واقعی قرار دهند ؟
آیا مردم و خریداران در چنین اوضاعی نمی‌توانند خرید زمین را برای چند سال #تحریم نموده و چاره‌ی دیگری برای خانه‌دار شدن بیاندیشند ؟
آیا دستگاه‌های مسئول ( شورای تأمین ، شهرداری ، تعزیرات ، اصناف ، مسکن و شهرسازی و ... ) نمی‌توانند در یک #سیاست‌گذاری‌واحد ، به این موضوع سر و سامانی بدهند ؟
آیا دادگستری و اداره‌ی ثبت نمی‌توانند خرید و فروش زمین و ساختمان را منوط به تعیین قیمت توسط #کارشناس‌رسمی دادگستری نمایند و هر معامله‌ای بدون نظر کارشناس را باطل اعلام نمایند ؟
آیا اداره‌ی دارایی نمی‌تواند بر زمین هایی که برای سودآوری خرید و فروش می‌شوند و نه برای ساخت و ساز #مالیات تعیین نماید تا احتکار زمین اندکی کاهش یابد ؟
شاید پاسخ این پرسش‌ها در دیدگاه مردم آری باشد و از نظر مسئولان خیر .

◼️ بنگاه‌های ارجمند املاک ! خداوند متعال در کتاب خود ، آنجا که می‌‌فرماید « فلیکتب بینکم کاتب بالعدل » باید معاملات شما را یک نویسنده‌ی باعدالت ( بنگاه ) به نگارش درآورد ، به شغل شما قداست و رسمیت بخشیده ، بی‌گمان شما می‌توانید با عدالت و دادگری ، سهم بزرگ و نقش سازنده‌ای در تنظیم بازارِ زمین و مسکن داشته باشید .‌

◼️ سخن کوتاه کنم ، گاهی از خودمان بپرسیم ؛ خط پایان این مسابقه‌ی شوم کجاست ؟ و به کجا چنین شتابان ؟
آیا پیامدهای بیماری کرونا هیچ تغییری در نگرش ما به زندگی ایجاد نکرده ؟
ممکن است در یک معامله ، سود هنگفتی به کیسه‌ی ما سرازیر شود ، اما برای لحظاتی مقابل آینه به چشمان‌مان خیره شویم و بنگریم که در ازای آن سود کلان ، چه چیزی را از دست داده‌ایم ؟
اگر از خودمان شرم داشتیم ، مشخص خواهد شد که هنوز انسانیت در ما زنده است ، امید که این‌گونه باشد .

سپاس از توجه شما
افشین صفری ، عضو شورای اسلامی و سازمان نظام مهندسی ساختمان شهر نورآباد
7 خرداد 1399



💢با #دلفان_نیوز به روز باشید👇💢
🆔 @delfannews1

با #دلفان_نیوز در اینستاگرام همراه باشید🔻
https://www.instagram.com/delfannews1