Продолжение разбора офисного рынка от M2DATA: "Абсолютно по всем округам Москвы произошло снижение предложения, выраженное в лотах или штуках. При этом если анализировать исходя из квадратуры, следует обратить внимание на нюансы. Увеличение предложения в квадратных метрах произошло в трех округах: ЗАО прибавил 43,28%*, ЮВАО 19,31% и САО 4,65%. Такая «аномалия» может быть вызвана резким появлением дополнительных кв.м. на рынке. *на 22 января 2025 года процент уже составляет 35%, что в любом случае много на фоне остальных округов Самое большое снижение в % при расчете по квадратным метрам показали округа - СЗАО (-67,42%), ЮЗАО (-56,62%), ЦАО (-47,94%) и СВАО (-45,16%). В лотах больше чем на наполовину снизилось количество свободных офисов в аренду в лотах по Центральному округу Москвы (-53,88%), тем не менее ЦАО остался лидером по количеству предложения офисов в аренду (422 офиса). По типам зданий на конец 2023 года показатели были следующие: административное здание — 128 669 м² (686 лотов); бизнес-центры/бизнес-парки — 1 063 431 м² (1747 лотов); особняк/ОСЗ — 32 324 м² (107 лотов); офисы в жилых домах — 12 947 м² (189 лотов). Административные здания: по офисам в данном типе зданий за год предложение уменьшилось до 78 145 м² (-39,27%), всего лотов на конец 2024 года было доступно 346, что на 49,56% меньше конца 2023 года. Бизнес-центры и бизнес-парки: суммарная вакансия на конец декабря 2024 года — 722 422 м² или 958 лотов (предложений офисов). Спад за год составил 45,16% по лотам и 32,07% по квадратным метрам. Особняки или ОСЗ: объем предложения на конец 2024 года составил 17 966 м² (-44,42% за 12 месяцев). По лотам падение составило 57,01%, на конец 2024 года на рынке оставалось 46 вариантов офисных помещений в ОСЗ. Жилой дом / ЖК: предложение на конец 2024 года составило 12 649 м², практически не изменилось по сравнению с концом 2023 года, сократившись всего на 2,3%. При этом самих помещений стало меньше, а именно 114 шт. (-39,68%)." Источник: пресс-релиз