Треугольный метр

😵Ирек Файзуллин добил стагнирубщий рынок недвижимости ударом а темечко:
— Жилье будет дешеветь!

🔺Треугольный метр

🤔Консультанты бьют тревогу — в Москве не хватает качественных офисов класса А, чтобы удовлетворить существующий спрос. При оценке строящихся объектов, покупатели рассматривают такие факторы, как локация, стоимость и сроки строительства.

Новый БЦ QOOB от Dominanta по этим факторам проходит идеально:
— Объект расположен в динамично развивающемся деловом районе, на пересечении Кутузовского проспекта и Рублевского шоссе, в 6 минутах от станции “Кунцевская”.
— БЦ QOOB показывает хорошие темпы строительства: девелопер уже приступил к витражному остеклению фасадов, а завершить объект планируется в следующем году.
— В деловом центре продаются лоты от 53 кв.м с возможностью объединения блоков. Цены стартуют от 27 млн рублей, что сопоставимо со стоимостью квартиры. К тому же предоставляется беспроцентная рассрочка до окончания строительства.

Для тех, кто не знает, БЦ QOOB состоит из двух корпусов общей площадью 21 450 кв.м. В каждом гостей и резидентов комплекса встречает яркое статусное лобби, офисы располагаются со 2 по 9 этаж, на кровлях предусмотрены места для отдыха и работы, а на первых этажах разместятся коммерческие помещения под ритейл. Для эффективного управления зданием будут интегрированы функции “умного офиса”.

🤓Не время брать и выдавать кредиты, господа. Сидим ровно, стагнируем до лучших времен…

🔺Треугольный метр

🤔Адвокат утверждает, что Хотин не является собственником данных активов. «ФССП изымает имущество, не обращая внимание на настоящих собственников активов и не предоставляя им никакой компенсации», — говорит Хлюстов. Он также добавляет, что не была проведена оценка рыночной стоимости изъятых объектов.

ФССП пытается установить другие активы бизнесмена для погашения задолженности. Она не обнаружила зарегистрированного на Хотина имущества и средств на его счетах, открытых в Сбербанке и Совкомбанке. Но, по ее мнению, Хотин оформлял активы на подконтрольные организации, чтобы уклониться от обращения взыскания на них.

Замоскворецким районным судом были установлены обстоятельства, указывающие на наличие группы компаний с единым центром подчинения и устойчивыми финансовыми и организационными связями.

Объекты недвижимости, принадлежащие на праве собственности указанным компаниям, фактически принадлежат должнику А.Ю. Хотину, но находятся в собственности иных лиц», — говорится в исковом заявлении.

По материалу РБК.

🔺Треугольный метр

Инвест отель с доходностью до 18% годовых в Санкт-Петербурге

Проект Monteville от застройщика Союз Девелопмент предлагает две инвестиционные программы с разными условиями.

Monteville — это загородный инвест-отель в Курортном районе, в 35 минутах от центра Санкт-Петербурга. В пешей доступности от комплекса — песчаный пляж озера и Тарховский лесопарк площадью 200 Га.

В проекте доступны 10 двухуровневых номеров от 69 кв. м. до 82 кв. м. В каждом номере современная отделка и надёжное техническое оснащение, обеспечивающее максимальный комфорт и безопасность для гостей.

Почему стоит выбрать загородный инвест отель Monteville?
1. Высокая стоимость сдачи в аренду. Среднегодовой доход собственника за юнит начинается от 200 000 рублей в месяц.
2. Низкая конкурентная среда на локации. Комплекс расположен в престижном месте с лёгкой транспортной доступностью, развитой городской инфраструктурой и уникальными природными богатствами Курортного района.
3. Возможность продажи широкого спектра услуг с высокой маржинальностью. В загородном комплексе летом доступна аренда SUP-бордов и велосипедов, а зимой — аренда лыж и снаряжения.
4. Высокий потенциал роста стоимости. Среднегодовой рост рынка — 8,5%. А статистика поисковых запросов говорит об увеличении интереса россиян к отдыху вдали от города: в 2019 году поисковых запросов на тему загородного отдыха было 517 000, а в 2024 году — уже 896 тысяч.

Узнать о программах доходности

Реклама. ООО «СК «СОЮЗ» ИНН:7816220148

🤔Да, коллеги-маркетинговые подрядчики застроев.
Мы видели уже несколько крупных кризисов. Каждый раз все развивалось одинаково — маркетинг до последнего (прямо до своего увольнения) генерит запросы подрядчикам и тендеры, чтобы показать боссам свою полезность через видимость результатов работы без бюджета.

Потом оказывается, что задач в плане компании не стояло, проекты отменены, бюджеты не согласованы. Но кто-то балуется привлечением подрядчиков, вводя в заблуждение хороших людей, и находит утешение и свой смысл в этом.

Заявки — не равно контракты. Контракты — не равно перечисление денег на счет.

Так что — рекомендуем никому не верить, губы на будущие контракты не раскатывать и всерьез воспринимать только предоплату по проектам. Идеально, если она будет 100%. Тогда — да. Перспективы делового сотрудничества есть.

А порожняка сейчас будет очень и очень много…
🔺Треугольный метр

😂Друзья и коллеги по рынку недвижимости с важными лицами подбирают умные синонимы, вместо того чтобы прямо сказать: «нам всем ⭐️зда».

Конверсионность, ритейл-медиа, инвестиции в бренд…

Ребята, мы даже, блин, представить не можем — о чем сегодня серьезно можно рассуждать в плане маркетинга на руинах рынка недвижечки?
🔺Треугольный метр

Что ждет маркетинг и продажи застройщиков в 2025 году и какие инструменты и подходы помогут развивать продукт и выстроить систему работы с каналами продвижения?

Коллеги из Artsofte Digital 5 декабря приглашают на онлайн-конференцию «Маркетинг и продажи для застройщиков» и обещают годный контент.


✔️ 8 спикеров — руководители с практическим опытом из Artsofte Digital, Dar Development, Этажи Девелопмент, BM Group, Девелопмент ЮГ, Горилла. ✔️ 5 часов полезных кейсов. ✔️ Возможность задать вопросы и получить ответы в прямом эфире.

⚡️В программе:
🔹 Анна Усатова (Dar Development): Как создать продукт для людей и с людьми, основываясь на реальных потребностях.
🔹 Александр Дмитриев (Этажи Девелопмент): Баланс стратегии и тактики в маркетинге — как выстраивать фокус и распределять ресурсы.
🔹 Дмитрий Павлов (BM Group): Сквозная аналитика «за 0 рублей» и способы повысить конверсию на основе цифровых данных.
🔹 Анна Поздеева (Artsofte Digital): Нейросети в SMM — зачем попробовать и как это работает на практике.
🔹 Марина Филиппова и Гузель Магдеева («Горилла»): Как выигрывают компании, когда инвестируют в брендинг и как посчитать окупаемость.
🔹 Александр Торичко (Artsofte Digital): Аналитика каналов лидгена для застройщиков в разрезах емкости, стоимости, конверсии в целевой лид.

Когда? 5 декабря, начало в 12:00 по МСК.

Как попасть? Регистрируйтесь, оставляйте свои вопросы.

Или 👉🏻 подпишитесь на канал digital-маркетинг для застройщиков — в нем будут напоминания о предстоящем мероприятии.

😂Кортрос под Новый год делает больно всем уже купившим свое жилье. Ипотечникам — в первую очередь.

Ближайшие 30 лет праздники придется отмечать дома, дорогие голубчики. А вы чего хотели, когда эту петлю на шею на намывали?
Ничего. Можете прокатиться на каникулах по Подмосковью. Волоколамск, Коломна, Истра — не хуже ваших заграниц!
🔺Треугольный метр

🤓Нас уже укачивает с этими «выдаем — не выдаем»…
Остановитесь.