Правительство приняло новый порядок расчета платы за жилищные услуги и общедомовые нужды. Он будет действовать до 31 декабря 2027 года. Выделили главное. 1. Новая норма обязывает оплачивать коммунальный ресурс на содержание общего имущества (КР на СОИ) всех потребителей. Раньше считалось, что общедомовое потребление возможно, только если его предусматривают конструктивные особенности дома. 2. В траты на содержание общего имущества прямо включили расходы на: - содержание внутридомовых инженерных систем; - на снятие показаний приборов учета; - выставление квитанций, ведение работы с дебиторской задолженностью; - ведение информационной базы по начислениям. 3. В Москве устанавливается отдельный порядок начисления платы за КР на СОИ, который может включаться в тариф на текущее содержание. 4. КР на СОИ рассчитывается по новым формулам: - если общедомового счетчика нет (он выведен из строя или истек еще срок поверки) — расчет делается по нормативу; - если установлен общедомовой прибор учета, но собственники не приняли решение о распределении КР на СОИ по факту, то в основе расчета норматив, который в дальнейшем пересчитывается на фактическое потребление; - если собственники проголосовали за начисление по среднемесячному потреблению КР на СОИ, то оно выставляется в расчетом периоде, а затем корректируется на факт; - такой же принцип используется при оплате КР на СОИ по факту на основе показания общедомового прибора учета; - если в доме умные счетчики, то КР на СОИ определяется по ним каждый месяц. 5. УК и ТСЖ обязаны раскрывать в квитанции информацию по КР на СОИ по каждому виду коммунального ресурса.