74% долгов российских застройщиков — это проектное финансирование банков, которое необходимо девелоперам из-за блокировки средств дольщиков на эскроу-счетах. Эта схема превращает банки в главных бенефициаров строительства, поскольку позволяет им хорошо зарабатывать на фактически безрисковых кредитах.