📌 Основные итоги прошедшей недели (22-29 ноября) по версии Русипотеки ▶️ЦБ предложит в ближайшее время регуляторные новации для борьбы с ипотечными схемами на рынке жилья. Подробнее о том, как это будет работать, регулятор объявит позже ▶️ЦБ начинает публиковать сезонно скорректированные ряды задолженности по ипотечным жилищным кредитам с учетом приобретенных прав требования в целом по России ▶️Рост ипотеки в октябре немного замедлился, но выдачи остаются стабильными. При этом выдачи рыночной ипотеки выросли несмотря на рост ставок, «что может говорить о применении различных схем с повышенным риском для заемщиков», сообщил ЦБ ▶️Выдача ипотеки в январе-октябре 2024 года, по данным ЦБ, сократилась на треть по сравнению с тем же периодом прошлого года. Средняя ставка по ипотеке в октябре увеличилась до 9,65% ▶️СФ принял постановление, в котором правительству рекомендуется в том числе продумать механизмы предоставления застройщиками рассрочки под залог жилого помещения ▶️Минстрой проконтролирует расценки риелторов в сегменте ИЖС. По словам замглавы ведомства Никиты Стасишина, рынок риелторских услуг в сегменте ИЖС после введения эскроу на этом первичном рынке требует пристального внимания ▶️«Русипотека» подвела итоги работы банков Высшей ипотечной лиги за 10 месяцев 2024 года: ⬩ общая выдача ⬩ первичный рынок ⬩ ипотечные портфели 🤔 Филипп Габуния, зампред ЦБ РФ: «После отмены массовой льготной программы рост ипотеки стал сбалансированным – чуть менее 1% в месяц. Банки стали более осторожно оценивать кредитоспособность заемщиков. <...> Однако мы отмечаем, что ухудшается качество обслуживания ипотечных кредитов, выданных в 2022 и 2023 годах – до ужесточения нашего регулирования. Пока это небольшая просрочка, но мы внимательно следим за этим показателем» Льготные программы ▶️Лимиты на семейную ипотеку есть, сообщил Минфин, добавив, что на 2025 год в рамках программы лимит будет увеличен на 2,4 трлн руб. Также в ведомстве рассказали, что с 15 декабря начнет действовать новый механизм с автоматической возможностью выдавать кредиты банками при наличии объема неиспользованным лимитов ▶️В середине лета 2025 года в РФ может появиться льготная ипотека для учителей, врачей и других категорий госслужащих под 12%, сообщила сенатор, арбитражный управляющий Минюста РФ Ольга Епифанова Законодательство ▶️Владимир Путин подписал закон, наделяющий ЦБ правом с 1 апреля 2025 года применять макропруденциальные лимиты (МПЛ) к ипотечным кредитам ▶️Минстрой разработал законопроект, согласно которому в ипотечный кредит можно будет включить расходы на приобретение встроенной мебели ▶️ГД приняла в I чтении законопроект о создании условий для первичного публичного размещения акций (IPO) АО «ДОМ РФ», позволяющий снизить обязательную долю государства в госкорпорации до 50% плюс одна акция Банки ▶️Сбербанк приостановил выдачу кредитов по семейной ипотеке, но продолжает принимать заявки ▶️ВТБ уточнил условия по IT-ипотеке. Теперь допускается предоставление кредита заемщикам, которые являются работниками организаций, зарегистрированных в Москве или Санкт-Петербурге, при выполнении ряда условий ▶️Абсолют Банк приостановил работу по семейной ипотеке в связи с исчерпанием лимита ➡️ все новости банков см. по #банки Профильные мероприятия ▶️6 февраля – XI Российский ипотечный конгресс. Ссылка на регистрацию ▶️7-11 апреля – Всероссийский жилищный конгресс. Ссылка на регистрацию #ИтогиНедели @rusipoteka