В Подмосковье 70% дач являются низколиквидными объектами с завышенными ценами. Средняя стоимость участка составляет 2,09 млн руб., дачи — 9,79 млн руб., коттеджи — 28 млн руб., а объекты блокированной застройки — 17,60 млн руб. Наибольшее количество вторичного жилья находится в Истре (10%), Раменском (9%) и Одинцовском округах (8%). Руководитель Аналитического центра компании "Инком-Недвижимость" отметил, что за последние годы объем предложения вторичных коттеджей значительно уменьшился. Если осенью 2020 года на них приходилось 49%, то через год доля сократилась до 10% и оставалась примерно такой же в 2022-2023 годах, а к настоящему времени уменьшилась почти вдвое. Это свидетельствует о том, что коттеджи на вторичном рынке вымываются спросом и реже поступают в продажу, тогда как дачи остаются без массового внимания покупателей и накапливаются в экспозиции. За четыре года их доля выросла с 8% до 67%. 👉Подписывайся: @Zemelnyj_fond 👉 Публикуйте бесплатно свои объявления тут: @Prodaga_zemli