Здравствуйте, дорогие подписчики! Простите, что давно не выходили на связь🤗 за время нашего молчания в соц сетях мы подросли. Сейчас под нашей ответственностью 30 домов:) Тридцатый дом - Тунгусская 69 включен в лицензию с 01.09.2023. И мы хотим на примере этого дома показать как происходит этот процесс и что мы делаем далее. Итак, первично, при приемке дома - осмотр всех инженерных сетей, оборудования, мест общего пользования и оценка состояния этого имущества. В случае данного дома, а это вполне показательный случай, по итогу осмотра выявлено: не работающий лифт, отсутствие связи в лифтах, текущая кровля, захламленные и требующие ремонта подъезды, разрушенное асфальтовое покрытие на придомовой территории, а в подвале… В подвале трупики крысок, кошек, мусор, паутина и все это в ауре блох🤯. Вот честно, коллеги с прошлой компании там сами были вообще? Хорошо, задвижки держат и на этом спасибо, но труб под замену так же много. Нужно заменить, подлатать мусоропроводы и клапаны на них, достроить места сбора КГМ, подрессировать вывозящую компанию, чтобы наладить своевременный вывоз (это вообще требует отдельного поста). Далее весь этот объем всяких «требуется срочно сделать» описывается, ранжируется по степени важности и срочности (и поверьте с текущей кровлей и сломанными лифтами, ремонт подъезда никак не может стоять в первых рядах). Пока готовится список в первые же дни прилетает порядка 10 заявок: текут межпанельные швы😳, аварийная ветка болтается над детской площадкой🤦‍♀️ с весны, в нескольких квартирах текут стояки. Лет так 5-7 назад принимая настолько «обслуженные» дома у нас опускались руки и седели волосы. Но за годы мы поняли, что нерешаемых проблем не существует: нужно время и средства. Так что дорогу осилит идущий. А волосы покрасим😉 Итак на сегодня - 5есентября: электрик совместно с лифтовой компанией уже починили и запустили лифт и заказывают оборудование для организации связи. Наша санитарная служба начинает генералить подъезды и готовит подвалы, чтобы было возможно в них находиться и 🤯 работать. (Блох не любим😅) Далее будем латать кровлю, менять стояки, резать аварийные деревья, достраивать мусорки, мыть, чистить, холить и лелеять. Ну и все, дышим ровно, все будет хорошо. И не с таким справлялись✊🏻 Фоточки ниже прикрепим🤗