Суд узаконил право на земельный участок, но отказал в праве на сгоревший домДмитриевским районным судом рассмотрено гражданское дело по иску Валентины Носовой к Евгению Милютину и администрации Крупецкого сельсовета о признании права собственности на жилой дом и земельный участок. В обоснование своих требований женщина указала, что 20 лет назад у родителей Милютина в селе Крупец приобрела участок и расположенный на нем дом. Однако в установленном законом порядке договор купли-продажи зарегистрирован не был, право собственности у Носовой на объекты недвижимости не возникло.
Полгода назад пожар уничтожил жилой дом и документы о его приобретении. Составить их повторно не представляется возможным, поскольку продавцы умерли.
Их сын, унаследовавший имущество родителей, как ответчик в судебном заседании против иска Носовой не возражал.
Суд установил, что спорный земельный участок действительно стоит на кадастровом учете и его правообладателями значатся родители ответчика. Истец все эти годы обрабатывала земельный участок. Ее право владения никто не оспаривал.
Суд, придя к выводу, что сделка между сторонами состоялась, их обязательства по отношению друг к другу были выполнены, признал за истцом право собственности на земельный участок. Однако по причине того, что жилой дом после пожара на основании заявления администрации Крупецкого сельсовета был снят с государственного кадастрового учета, в удовлетворении требования о праве на дом истцу было отказано.
Решение суда в законную силу не вступило.
#опсс46 #дмитриевский46 #гражданскиедела46