📊 Экспансия маркетплейсов. За первые 9 месяцев 2024 года объём заключённых сделок аренды или покупки складских помещений онлайн-ритейлерами достиг рекордных 2,2 млн кв. м. 📈 Причины роста? Развитие маркетплейсов набирает обороты: на них приходится более 80% российского рынка e-commerce. И если в 2012 году товаров в Рунете было продано на 405 млрд руб., то в 2023 году — 7,9 трлн руб. Как следствие, растёт потребность в складских помещениях по всей стране: что-то приходится строить с нуля, а где-то есть шанс урвать бывшие площади ушедших с российского рынка западных ритейлеров (той же IKEA, например). ☝️ Регуляторные риски. «Закон о маркетплейсах», призванный навести порядок в отрасли, разрабатывается уже давненько. При его подготовке обнаружилось много противоречий: есть риск так зарегулировать цифровые платформы, что потенциал роста будет перекрыт, а миллионы россиян останутся без работы. 🤔 Что дальше? Маркетплейсы демонстрируют уверенный рост, но динамика снижается: в 2023 году интернет-продажи увеличились на 48%, тогда как в 2024 году рост ожидается на уровне 36%, а в 2026 году — только 18%. Рано или поздно индустрия «упрётся в потолок» российского рынка. Разумным выходом становится экспансия за рубеж. Так, Ozon и Wildberries уже имеют представительства в странах ЕАЭС. Также компании интересуются азиатскими рынками, хотя перспективы закрепиться в Китае с местным Alibaba весьма туманны. Так что неизбежно онлайн-ритейлу придётся озаботиться складами и за границей: кстати, WIldberries ранее анонсировал строительство крупнейшего зарубежного логистического центра на 150 тыс. кв. м в Узбекистане за $140 млн. @Russianeconomism