Новые правки в старые правки 820-7 закона На закрытой пресс-конференции новый председатель КГИОП Алексей Михайлов представил ключевые положения нового проекта изменений в закон № 820-7 о зонах охраны объектов культурного наследия. Постарался собрать воедино все опасения, плюсы и минусы по поводу правок в закон. Предупреждаю — сами правки в закон я ещё не читал (почитаю на выходных), и мое мнение основывается на пресс-релизе. С другой стороны, зачем им на пресс-конференции декларировать одно, а в итоговой версии, выложенной на сайт, писать что-то другое, ведь все равно люди проверят. В любом случае, советую почитать закон, тоже этим займусь. Основные плюсы следующие: ✍️ планируется отказаться от категории «несредовых зданий», теперь все объекты разделены на «ценные средовые» и «рядовые ценные» объекты; ✍️ в охранный список планируется включить до 650 новых зданий советского периода, которые сейчас не защищены; ✍️ объекты, в отношении которых не принято решение об отнесении к одной из этих двух категорий, по-прежнему сохраняют статус исторических зданий, если они построены до 1917 года; ✍️ мораторий на вступление в силу статьи, касающейся реализации программы развития застроенных территорий в районе Нарвской заставы, установлен действующей редакцией Закона № 820-7. В новой редакции закона мораторий будет также сохранен, то есть до 2029 года; ✍️ на данном этапе принято решение отложить категорирование внутриквартальной застройки в связи с рядом методических вопросов. Для такой застройки в законе тоже сохраняется статус «историческое здание». Самый главный плюс - это то, что по сути произошло ужесточение закона. В нынешней редакции появляется дополнительный уровень защиты в виде списка "ценных" зданий. То есть принцип 1917 года никуда не делся, плюс к нему ещё добавляется дополнительная защита в виде списка, который не опирается на ценность в зависимости от года постройки. Основные минусы следующие: 📌из пресс-релиза понятно, что здания могут терять статус ценного и непонятно, как ценный статус смогут получить; но это не так критично, потому что принцип 1917 года сохранен; 📌внутриквартальная застройка в зонах ЗРЗ все ещё остается под угрозой, но угроза для неё сохраняется и в этой версии закона; 📌у застройщиков все ещё много возможностей для сноса исторических зданий там, где нет охранных зон - например, есть участок на Черной речке с тремя историческими зданиями, который будет скорее всего снесен. Самый главный минус — есть подозрение, что сохранение охранного статуса на основе даты постройки всего лишь временное решение на период разнесения зданий по ценностным категориям. Но если это не так, то даже несмотря на указанные выше дырки в законе, новая версия, без "несредовых" зданий - это явный шаг в сторону ужесточения охранных зон и благодаря этому закону многие ценные советские здания получат охранный статус. НО ТОЛЬКО ПРИ УСЛОВИИ СОХРАНЕНИЯ ПРИНЦИПА БЕЗУСЛОВНОЙ ЦЕННОСТИ ЗДАНИЯ НА ОСНОВЕ 1917 ГОДА ПОСЛЕ ТОГО, КАК ЗДАНИЯ БУДУТ КАТЕГОРИЗИРОВАНЫ. Не знаю, был ли это какой-то хитрый план изначально, или версия с "несредовыми" была отбракована из-за давления градозащитников, но можно только радоваться, что в итоге случилось так, как случилось. И если к моменту обсуждения в ЗАКС текст закона не изменится, а охранный статус на основе даты постройки до 1917 года сохранится и после категоризации, можно будет с уверенностью говорить о том, что это хороший закон, который позволяет лучше охранять исторические здания в городе. Прочитать пресс-релиз можно здесь 👉 сайт КГИОП Ознакомиться с правками в закон 👉 сайт КГИОП Сейчас идут общественные слушания, и вы можете написать возражения по правкам к закону 👉 Электронная приемная Ну а если вы не согласны с моим мнением или вам есть, что подправить, прошу в комментарии 👇 Рамиль Кавиев