4 СОВРЕМЕННЫХ УРБАНИСТИЧЕСКИХ ТЕОРИИ: ПЛАН ИЛИ УТОПИЯ Каким должен быть город? Высокотехнологичным? Зелёным? Удобным и безопасным? Всё сразу? Давайте вкратце рассмотрим несколько современных концепций. Города для людей Если планировать кварталы и дворы так, как предлагает в одноименной книге датский архитектор Ян Гейл, то они должны дарить нам: • безопасность: от транспорта, злоумышленников, неприятных ощущений. Соответственно, нужно сделать дворы (закрытые и охраняемые) свободными от машин, и в целом отдать приоритет пешеходам; • комфорт: в материалах, уровне шума, лёгком доступе, освещении, местах для отдыха, досуга и спорта; • удовольствие: в круглогодичном созерцании природы, соразмерных человеку масштабах, качественной архитектуре (с акцентом на традиционные для региона решения) и ландшафтном дизайне. “Хорошо спроектированные кварталы вдохновляют живущих в них людей, тогда как плохо спланированные города ожесточают жителей”. Новый урбанизм В центре идеи — компактный город или район с акцентом на экологию, технологичность и удобную логистику. Концепция возникла в США в 1980-х, когда центры городов стали превращаться в деловые и промышленные центры, вытесняя частный сектор на окраину и в пригороды. “Город должен быть доступен для всех. Мы возвращаем город его жителям”, — говорил Стефанос Полизоидес, один из основателей течения. Вернуть город жителям предполагается за счёт доступности объектов инфраструктуры, качества архитектуры и планировки, удобства для пешеходов и велосипедистов, узких низкоскоростных улиц, озеленения и электрического общественного транспорта. Постиндустриальный город Концепция ищет ответ на вопрос “Каким должен быть город после эпохи индустриализации?”. Предполагается, что креативная экономика заменит или как минимум вытеснит за МКАД все производства, а город останется для инновационных компаний, культурных кластеров и творчества. Здесь нет градообразующих предприятий, ведь теперь город образуют не они, а люди. А значит, нужно сделать всё, чтобы люди смогли раскрыть свой творческий потенциал и культурно обогатиться. Точки притяжения здесь — креативные кластеры, которые могут возникать как централизованно, так и стихийно. Они привлекают платежеспособную аудиторию, а та — бизнес, девелоперов. Всё по канонам “Креативного класса” Ричарда Флориды! 15-минутный город В нём каждый район — такой себе город в городе, самодостаточный, продуманный и комфортный. Теория повторяет уже сотню лет звучащие идеи доступности объектов и разделения потоков машин и людей. Но идёт дальше, ограничивая четвертью часа доступ к работе, поликлинике, рынку, месту учёбы — и всё пешком. Это нравится не всем: противники называют такие районы социалистическими тюрьмами и ковид-гетто, где будет удобно, в случае чего, изолировать жителей. Сторонники децентрализации апеллируют к экономии времени, большей физической активности и развитию малого бизнеса. Положения концепции отражены в новом Стандарте КРТ, авторства Дом.РФ и КБ Стрелка. А на практике 15-минутная доступность уже есть, например, в “Сколково-Парке”, в ЖК ÁLIA, а ещё с советских времён — в ряде наукоградов. Кстати, мы в бюро собрали тренды в развитии строительной отрасли на 2025 год в один документ. И эта урбан-теория — одна из них. Здесь подробнее. *** Что вы думаете про эти концепции? Можно ли претворить их в жизнь или триада “центр — спальники — промзона” нерушима?)