⭕️ НЕ ВЛЕЗАЙ В КАПКАН РАССРОЧКИ! Я уже писал ранее, что в эту игру нельзя играть сейчас! ☠ Пост с тезисами о чудо-инвестициях вы можете посмотреть тут. А сейчас начали всплывать еще и новые риски - сдвиг сроков стройки в будущее, на год, полтора, два... Это не байт, не магедон. Это новая наша реальность. Я заметил, что некоторые проекты в Москве, которые я вижу регулярно, замедлились. Кое-кто даже перестал выгонять новые этажи, и активность работ очень сильно припала. Объективный контроль показывает тревожные знаки. Минстрой же говорил устами Никиты Стасишина, что теперь будут KPI - "достроить". Денег в рамках проектного финанисирования хватит далеко не всем. И снова придется государству лезть за деньгами в бюджет. Когда вы лезете в рассрочку, особенно думая, что потом продадите квартиру (у вас нет денег и сил ее выкупить через 2-3 года), вы можете оказаться в ситуации, когда вам надо брать кредит на опцию получить квартиру с эконом-экономычем вместо обещанной бизнес-отделки. И вместо квартиры вы вообще увидите половину построенного корпуса и кран, который уныло покрывается ржавчиной. Если кто-то забыл, что так бывает, то зря, очень зря. Стройка хорошо работает в условиях экономической стабильности, а в текущем кредитном шторме все слабаки вымрут. ‼ Это огромные риски для семейного бюджета и вашего благополучия. Да и для здоровья тоже. Потому что вы понятия не имеете, как отреагируете на ситуацию, когда у вас впереди обязательство взять миллионов так 20+ в ипотеку с платежом в размере 80% доходов домохозяйства. Кто-то и инфаркт может поймать или запить. Это же касается и проектов ИЖС. Там может быть еще хуже. Я тут на неделе как раз выпущу ролик с обзором проблем семейного родового гнезда и того, что сейчас будет в стройке частных домов. А веселья там стало очень много. #финграмотность #риски #недвижимость 💬 @igorshimko | 📺 Youtube | Аналитика NZT Rusfond