«Moscow Research Forum» впервые представит единую классификацию складской недвижимости и классификацию объектов «Light Industrial»Крупнейшие консалтинговые компании «NF Group», «CORE·XP», «IBC Real Estate», «Nikoliers», «Commonwealth Partnership» (CMWP) в составе Исследовательского форума объявляют об обновлении классификаций складской недвижимости России и объектов «Light Industrial». Этот процесс направлен на адаптацию существующих стандартов к текущим реалиям и требованиям рынка, включая технико-экономические параметры, инженерные характеристики зданий и параметры использования земельных участков. Новые документы будут представлены рынку в 2025 году.
Работа над новыми классификациями предполагает всесторонний подход. Особое внимание будет уделено современным требованиям к складским комплексам и объектам формата «Light Industrial». В числе рассматриваемых характеристик – технологии строительства, удобство эксплуатации, гибкость в адаптации помещений под разные виды деятельности и улучшение логистической инфраструктуры.
Классификации будут разработаны рабочей группой консультантов, в которую войдут эксперты с многолетним опытом реализации крупных проектов. Среди участников группы – специалисты по складской недвижимости, обладающие экспертизой и значительным портфелем успешно завершённых сделок по аренде и продаже складских комплексов, включая проекты формата «build-to-suit». Эксперты также обладают глубоким пониманием потребностей конечных пользователей, опытом в аналитике, консалтинге и брокеридже, а также признанной репутацией в технических вопросах и высокими компетенциями в области управления объектами.
В ходе работы над актуализацией качественных параметров, определяющих класс проектов, специалисты «MRF» проведут консультации с ключевыми игроками рынка, включая девелоперов, инвесторов, управляющие и аудиторские компании. Такой формат обеспечит учёт актуальных и объективных критериев для более глубокого и современного понимания особенностей складской недвижимости и «Light Industrial».
Консультанты уже разработали специальные анкеты, доступные для заполнения профессиональными участниками рынка. Все полученные предложения будут тщательно проанализированы и учтены при подготовке итогового документа.
Анкета по складской недвижимости: https://forms.gle/dDc7kXr43cREMwbS9 Анкета по Light Industrial: https://forms.gle/yszD2a4LPwD5X7Gw6Новые классификации обеспечат удобство и эффективность в работе девелоперов, арендаторов и инвесторов. В отличие от предыдущих версий, последние из которых были опубликованы в 2020 году для складской недвижимости и в 2023 году для объектов «Light Industrial», нововведения позволят учесть изменения конъюнктуры рынка, помогут лучше адаптироваться к быстро меняющимся условиям и сохранять высокий уровень конкурентоспособности. Чёткие стандарты ускорят процесс принятия решений, снизят риски и увеличат инвестиционную привлекательность проектов. Для девелоперов обновления станут ориентиром при создании более востребованных и функциональных объектов, соответствующих ожиданиям современного рынка.
#прессрелиз
