#ЖКХ
Домофон (ПЗУ, АЗУ)
В своем письме от 23 августа 2010г.
№ 30665-ИБ/14 Министерство регионального развития РФ поясняет, что домофон, как оборудование, находящееся в МКД, и обслуживающее более одного помещения (квартиры), полностью отвечает признакам общего имущества в МКД.
В соответствии со статьей 36 ЖК РФ для решения вопроса об установлении домофона даже в одном подъезде, необходимо уведомить всех собственников МКД и получить их согласие путем проведения общего собрания собственников помещений МКД.
Обслуживание домофона, как технической составляющей автоматически запирающегося устройства входной двери,
входит в перечень и стоимость работ по содержанию общего имущества и является обязанностью управляющей организации.
Управляющая организация обязана заключить договор на эксплуатацию данного устройства с соответствующей организацией.
Поэтому, данная услуга навязана «гражданам», взимание платы по данной услуге абсолютно незаконно!
Вопрос:
На каком, законном основании, УО берёт ежемесячную дань за единожды установленный домофон?
То есть, по факту, абонентская плата за вход в своё имущество!
Если под взиманием платы подразумевается некий вид ремонта — то он должен быть включён в смету расходов — то есть взиматься по факту поломки\неисправности, но не как абонентские платежи.
Следуя этой логике, по аналогии:
Планирует ли УО в будущем брать ежемесячную дань за пользование входной дверью, почтовыми ящиками, стеклопакетами в подъезде, а также сделать платный вход в подъезд и продавать билеты на входе? 😁
Это воровство из наших с Вами карманов! Вы можете обратиться в данную компанию с письменной претензией и потребовать назад уплаченные денежные средства за последние три года, т.к. данная услуга была Вам навязана.
В случае неудовлетворения домофонной компанией Ваших требований можете обратиться в суд.
Оставайтесь на связи, ставьте упоминание и следите за выпусками.
👇
Агент свободы