#нампишут о капремонте пятиэтажки под снос в Кузьминках
В прошлую пятницу, 13 сентября, местные жители заметили коммунальщиков, которые «приводили в порядок» — красили уже расселенный дом на ул. Юных Ленинцев, 97к3. Читатели обращают внимание, что
👉🏿 Застройщик «старта» — компания «СТР Констракшн». Проект указан на сайте девелопера среди реализуемых кейсов.
🔍Интересное наблюдение: ни в одной из вышедших в СМИ новостей (например, раз, два, три) не указали, что инцидент произошел в новостройке, которую возводят по программе реновации.
📍Мэрия включила в реновацию 8 новых стартовых площадок
Предыдущий раз список локаций под строительство домов для переселенцев пополняли в начале июля.
🫂 Зато на протяжении года программа КРТ регулярно по-братски снабжает столичную реновацию площадками на месте бывших заводов и промзон. Власти Москвы уже утвердили 80 проектов, в рамках которых возведут 3,7 млн кв. м жилья для переселенцев.
👉🏿В сегодняшнем посте мэр Собянин сообщил о 169 тыс. расселенных москвичей за 7 лет. Если обратиться к опубликованному 4 года назад графику расселения и сноса, то до конца 2024-го нужно суммарно переселить 930 пятиэтажек. В начале августа заммэра Владимир Ефимов докладывал о 733 расселенных хрущевках. То есть, согласно графику переезда, в ближайшие 4 месяца нужно обеспечить переезд жителей еще порядка 200 домов.
В общей сложности в программе великого московского переселения — 631 стартовая площадка с градостроительным потенциалом в 10,3 млн кв. м.
🌳❌Реновация в Ясенево: под ударом — территории заповедника и усадьбы XIX века
#нампишутИнтересно, куда же расселили вошедшие в реновацию дома в Ясенево, если в районе вообще нет стартовых площадок, ни одной.
И действительно, если открыть карту московского фонда реновации, то в Ясенево можно обнаружить лишь попавшие под снос дома. Однако в районе не указаны локации для переселения.
👉🏿 Речь идет о попавших в реновациях двухэтажных деревянных домах. Так получилось, что они находятся на территории природно-исторического парка «Битцевский лес», а также усадьбы «Узкое». Буквально за пару дней коммунальщики выселили жителей. Церемониться не стали и сразу отключили дом от коммуникаций, после чего начали варварски проникать в квартиры и выносить металлолом.
#нампишут жители Хорошево-Мневников. Пятиэтажка на ул. Народного Ополчения, 14к2 стоит во второй волне программы реновации (2025-2028 гг.).
💬«С января идет расселение. Никакой информации об этом нигде нет. Отсутствует информационный стенд, нет фирменного бело-зеленого ограждения с надписями «реновация», нет информации на официальных сайтах фонда реновации и Стройкомплекса», — поделился житель района.
По словам нашего читателя, такое «тихое» расселение может быть связано с тем, что власти опасаются гнева жителей 1-й волны реновации в Хорошево-Мневниках, которые до сих пор ждут переезда.
☝🏿В конце 2024 года заканчивается первая волна великого московского переселения. В 2023-м власти Москвы официально признали, что если нельзя, но очень хочется, то можно, часть попавших в более поздние стадии пятиэтажек расселяют досрочно. Однако чиновники публично не привели никаких критериев и оснований, почему дом могут передвинуть на волну раньше.
1️⃣ Мэрия Москвы добавила 9 новых стартовых площадок в реновацию. На них расположены пятиэтажки под снос.
С момента, как программа КРТ стала собратом усиленно снабжать великое московское переселение площадками, мэрия снизила темп подбора стартовых локаций.
👉🏿 Оно и объяснимо — на заре реновации власти сперва утвердили программу и только потом озаботились поиском локаций для строительства. Правда, поставляемые КРТ площадки находятся в основном на месте бывших промзон.
#нампишут о переселении в стартовую новостройку в Перово. В 2023-м там ввели в эксплуатацию «эталонный дом со ступенчатым фасадом» на Новогиреевской, 24А.
🔎 Отметим, что несмотря на высоту в 20 этажей, здание визуально отличается на фоне других реновационных новостроек. Вот только процесс переезда уже принес местным жителям достаточно хлопот.
Некоторые переселенцы привезли с собой старую мебель, в которой живет множество тараканов 🪳. Москвичи не обрадовались такому соседству и предложили скинуться вместе, чтобы провести дезинсекцию.
🤦🏽♂️ Однако в последний момент переезжающие со своим «выводком» переобулись и отказались травить насекомых. В свою очередь, профильные ведомства не могут ничем помочь.
Цифра дня: 13 млн кв. м земель подобрано для строительства жилья по реновации — глава Стройкомплекса Владимир Ефимов
👉🏿 Сюда входят стартовые площадки, а также территории бывших промзон в рамках КРТ. Изначально, в 2017-м градостроительный потенциал реновации составлял 2,9 млн кв. м.
🏗 Всего по программе великого московского переселения планируют снести 16 млн «квадратов» пятиэтажек, а на их месте возвести 45 млн. кв. м жилья.
Жильем по реновации застроят 4,44 га земель возле метро «Коломенская»
Столичные власти утвердили проект комплексного развития территории в ЮАО, где возведут 59 тыс. кв. м жилой недвижки для переселенцев.
👉🏿 Сейчас на этом месте пока еще работают автосервисы, мойки, склады. Однако благодаря КРТ эти территории вмиг становятся «неэффективно используемыми».
🔍 В контексте комплексного развития остро встает вопрос с выплатами компенсаций собственникам бизнеса, чьи помещения планируют сносить. Сперва подрядчик должен выкупить недвижимость. И вот здесь начинается самое интересное🔽
Поскольку институт КРТ еще формируется, то принимаемые решения могут содержать в себе спорные положения. В таком случае их может оценить суд, отмечают эксперты.